Rua Assunção, 450 (Botafogo)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
51 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 590 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.867/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.552/m² – R$ 16.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.444/m²
  1. jun/2026APT 227Apartamento · 2º andar45 m²R$ 630.000R$ 14.000/m²
  2. jun/2026APT 129Apartamento · 1º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
  3. mai/2026APT 424Apartamento · 4º andar67 m²R$ 630.000R$ 9.403/m²
  4. mai/2026APT 429Apartamento · 4º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
  5. fev/2026APT C 09Apartamento51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
  6. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
  7. out/2025APT 426Apartamento · 4º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  8. jun/2025APT 421Apartamento · 4º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  9. fev/2025APT 128Apartamento · 1º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  10. nov/2024APT 223Apartamento · 2º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  11. set/2024APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  12. jul/2023APT 131Apartamento · 1º andar45 m²R$ 430.000R$ 9.556/m²
  13. jun/2023APT 423Apartamento · 4º andar67 m²R$ 620.000R$ 9.254/m²
  14. mar/2023APT 332Apartamento · 3º andar44 m²R$ 410.000R$ 9.318/m²
  15. dez/2022APT 324Apartamento · 3º andar85 m²R$ 635.000R$ 7.471/m²
  16. nov/2022APT 124Apartamento · 1º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  17. abr/2022APT 317Apartamento · 3º andar45 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²
  18. jan/2022APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 810.000R$ 13.065/m²
  19. dez/2021APT 227Apartamento · 2º andar45 m²R$ 530.000R$ 11.778/m²
  20. set/2021APT 127Apartamento · 1º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  21. nov/2020APT 118Apartamento · 1º andar45 m²R$ 515.000R$ 11.444/m²
  22. out/2019APT 323Apartamento · 3º andar67 m²R$ 454.608R$ 6.785/m²
  23. abr/2019APT 410Apartamento · 4º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  24. set/2018APT C 14Apartamento51 m²R$ 550.000R$ 10.784/m²
  25. jul/2018COB 03Apartamento45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.153/m² · 1R$ 8.621/m² · 16
2012R$ 9.333/m² · 2R$ 8.952/m² · 27
2013R$ 10.356/m² · 4R$ 11.111/m² · 17
2014R$ 11.339/m² · 4R$ 12.216/m² · 20
2015R$ 12.159/m² · 2R$ 13.246/m² · 20
2016R$ 8.795/m² · 2R$ 11.026/m² · 10
2017R$ 9.667/m² · 2R$ 11.600/m² · 15
2018R$ 10.784/m² · 3R$ 11.369/m² · 12
2019R$ 8.948/m² · 2R$ 10.450/m² · 15
2020R$ 11.444/m² · 1R$ 11.278/m² · 16
2021R$ 9.258/m² · 2R$ 11.778/m² · 23
2022R$ 10.856/m² · 4R$ 9.535/m² · 13
2023R$ 9.318/m² · 3R$ 15.778/m² · 46
2024R$ 11.514/m² · 2R$ 12.540/m² · 30
2025R$ 8.059/m² · 4R$ 13.351/m² · 26
2026R$ 9.403/m² · 5R$ 13.733/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.153/m²
20122 vendas · R$ 9.333/m²
20134 vendas · R$ 10.356/m²
20144 vendas · R$ 11.339/m²
20152 vendas · R$ 12.159/m²
20162 vendas · R$ 8.795/m²
20172 vendas · R$ 9.667/m²
20183 vendas · R$ 10.784/m²
20192 vendas · R$ 8.948/m²
20201 vendas · R$ 11.444/m²
20212 vendas · R$ 9.258/m²
20224 vendas · R$ 10.856/m²
20233 vendas · R$ 9.318/m²
20242 vendas · R$ 11.514/m²
20254 vendas · R$ 8.059/m²
20265 vendas · R$ 9.403/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.778/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 8.824/m² · 5 vendas
2ºR$ 11.778/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.318/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.701/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 1.581.447R$ 13.872/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assunção

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 263Apartamento3R$ 14.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 267Outros1R$ 27.469/m²R$ 7 mi
Nº 345Casa1R$ 10.809/m²R$ 897 mil
Nº 346Apartamento2R$ 7.486/m²R$ 739 mil
Nº 371Outros1R$ 9.732/m²R$ 2,3 mi
Nº 378Apartamento5R$ 9.181/m²R$ 542 mil
Nº 437Casa2R$ 7.691/m²R$ 959 mil
Nº 453Outros1R$ 7.578/m²R$ 10,8 mi
Nº 490Apartamento18R$ 12.564/m²R$ 980 mil
Nº 493Apartamento4R$ 7.664/m²R$ 782 mil

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