Rua Assunção, 2 (Botafogo)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.235/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
185 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.235/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 3,5 mi (185 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.867/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.552/m² – R$ 16.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 14.577/m²
  1. jun/2026BL-009 APTO 0302Apartamento · 3º andar175 m²R$ 3.423.200R$ 19.561/m²
  2. mai/2026BL-008 APTO 0401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 4.000.000R$ 21.622/m²
  3. jan/2026BL-001 APTO 0503Apartamento · 5º andar170 m²R$ 3.100.000R$ 18.235/m²
  4. nov/2025BL-006 APTO 0302Apartamento · 3º andar227 m²R$ 3.650.000R$ 16.079/m²
  5. set/2025BL-007 APTO 0102Apartamento · 1º andar236 m²R$ 3.450.000R$ 14.619/m²
  6. ago/2025BL-008 APTO 0201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 3.250.000R$ 17.473/m²
  7. jun/2025BL-005 APTO 0202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 3.200.000R$ 17.486/m²
  8. mar/2025BL-007 APTO 0101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 2.300.000R$ 14.650/m²
  9. fev/2025BL-009 APTO 0803Apartamento · 8º andar178 m²R$ 3.400.000R$ 19.101/m²
  10. dez/2024BLC 6 APT 101Apartamento · 1º andar500 m²R$ 7.180.000R$ 14.360/m²
  11. jun/2024BL-001 APTO 0103Apartamento · 1º andar309 m²R$ 3.200.000R$ 10.356/m²
  12. jan/2024BL-007 APTO 0403Apartamento · 4º andar185 m²R$ 1.147.300R$ 6.202/m²
  13. dez/2023BL-007 APTO 0203Apartamento · 2º andar382 m²R$ 4.665.000R$ 12.212/m²
  14. dez/2023BL-005 APTO 0302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 3.500.000R$ 19.126/m²
  15. mai/2022BL-008 APTO 0401Apartamento · 4º andar185 m²R$ 3.200.000R$ 17.297/m²
  16. nov/2021BL-009 APTO 0401Apartamento · 4º andar220 m²R$ 3.870.000R$ 17.591/m²
  17. out/2021BL-007 APTO 0402Apartamento · 4º andar185 m²R$ 3.125.000R$ 16.892/m²
  18. jul/2021BL-007 APTO 0101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.550.000R$ 9.873/m²
  19. jun/2021BL-002 APTO 0201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 3.080.000R$ 16.559/m²
  20. nov/2020BL-006 APTO 0502Apartamento · 5º andar227 m²R$ 4.200.000R$ 18.502/m²
  21. nov/2020BL-007 APTO 0404Apartamento · 4º andar185 m²R$ 3.400.000R$ 18.378/m²
  22. ago/2020BL-006 APTO 0302Apartamento · 3º andar227 m²R$ 3.650.000R$ 16.079/m²
  23. ago/2020BL-001 APTO 0103Apartamento · 1º andar309 m²R$ 3.480.000R$ 11.262/m²
  24. jul/2020BL-004 APTO 0401Apartamento · 4º andar220 m²R$ 3.600.000R$ 16.364/m²
  25. set/2019BL-007 APTO 0301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 2.900.000R$ 15.676/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 bi
~726 unidades de 185 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 16.777 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.989/m² · 8R$ 8.621/m² · 16
2012R$ 9.845/m² · 11R$ 8.952/m² · 27
2013—R$ 11.111/m² · 17
2014R$ 15.302/m² · 7R$ 12.216/m² · 20
2015R$ 16.393/m² · 5R$ 13.246/m² · 20
2016R$ 12.712/m² · 3R$ 11.026/m² · 10
2017R$ 17.842/m² · 1R$ 11.600/m² · 15
2018R$ 16.925/m² · 2R$ 11.369/m² · 12
2019R$ 15.676/m² · 1R$ 10.450/m² · 15
2020R$ 16.364/m² · 5R$ 11.278/m² · 16
2021R$ 16.726/m² · 4R$ 11.778/m² · 23
2022R$ 17.297/m² · 1R$ 9.535/m² · 13
2023R$ 15.669/m² · 2R$ 15.778/m² · 46
2024R$ 10.356/m² · 3R$ 12.540/m² · 30
2025R$ 16.776/m² · 6R$ 13.351/m² · 26
2026R$ 19.561/m² · 3R$ 13.733/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 8.989/m²
201211 vendas · R$ 9.845/m²
20147 vendas · R$ 15.302/m²
20155 vendas · R$ 16.393/m²
20163 vendas · R$ 12.712/m²
20171 vendas · R$ 17.842/m²
20182 vendas · R$ 16.925/m²
20191 vendas · R$ 15.676/m²
20205 vendas · R$ 16.364/m²
20214 vendas · R$ 16.726/m²
20221 vendas · R$ 17.297/m²
20232 vendas · R$ 15.669/m²
20243 vendas · R$ 10.356/m²
20256 vendas · R$ 16.776/m²
20263 vendas · R$ 19.561/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 19.126/m²3º4º5º8º
Ver tabela
1ºR$ 14.360/m² · 5 vendas
2ºR$ 17.016/m² · 4 vendas
3ºR$ 19.126/m² · 3 vendas
4ºR$ 17.297/m² · 5 vendas
5ºR$ 18.235/m² · 1 vendas
8ºR$ 19.101/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.581.447R$ 13.872/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 15.668/m²R$ 18,2 mi
Nº 71Apartamento10R$ 9.596/m²R$ 928 mil
Nº 82Casa6R$ 8.551/m²R$ 436 mil
Nº 87Casa3R$ 8.365/m²R$ 502 mil
Nº 100Apartamento17R$ 14.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 112Apartamento20R$ 13.835/m²R$ 1,1 mi
Nº 135Apartamento6R$ 12.309/m²R$ 1,3 mi
Nº 140Apartamento20R$ 7.961/m²R$ 820 mil
Nº 159Apartamento25R$ 16.949/m²R$ 2,4 mi
Nº 162Apartamento5R$ 10.267/m²R$ 1,2 mi

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