Rua Assunção, 260 (Botafogo)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 20.144/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
139 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.144/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 2,8 mi (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.867/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.552/m² – R$ 16.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 17.147/m²
  1. jul/2026APT 0903Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.800.000R$ 20.144/m²
  2. jun/2026APT 0904Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.900.000R$ 20.863/m²
  3. set/2025APT 0801Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.650.000R$ 19.065/m²
  4. jun/2025APT 0601Apartamento · 6º andar139 m²R$ 2.700.000R$ 19.424/m²
  5. mar/2025APT 0304Apartamento · 3º andar139 m²R$ 2.150.400R$ 15.471/m²
  6. out/2024APT 0404Apartamento · 4º andar139 m²R$ 2.200.000R$ 15.827/m²
  7. jun/2024APT 0504Apartamento · 5º andar139 m²R$ 2.400.000R$ 17.266/m²
  8. jun/2024APT 0302Apartamento · 3º andar139 m²R$ 2.141.952R$ 15.410/m²
  9. abr/2024APT 0703Apartamento · 7º andar139 m²R$ 2.316.000R$ 16.662/m²
  10. abr/2024APT 0804Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.304.420R$ 16.579/m²
  11. mar/2024APT 0803Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.177.011R$ 15.662/m²
  12. nov/2023APTO 701Apartamento · 7º andar139 m²R$ 2.639.130R$ 18.987/m²
  13. nov/2023APTO 601Apartamento · 6º andar139 m²R$ 2.554.438R$ 18.377/m²
  14. nov/2023APTO 903Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.458.772R$ 17.689/m²
  15. out/2023APTO 1002Apartamento · 10º andar283 m²R$ 4.813.125R$ 17.008/m²
  16. out/2023APTO 801Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.964.080R$ 21.324/m²
  17. out/2023APTO 802Apartamento · 8º andar139 m²R$ 2.901.260R$ 20.872/m²
  18. out/2023APTO 503Apartamento · 5º andar139 m²R$ 2.582.332R$ 18.578/m²
  19. out/2023APTO 402Apartamento · 4º andar139 m²R$ 2.537.576R$ 18.256/m²
  20. out/2023APTO 502Apartamento · 5º andar139 m²R$ 2.454.458R$ 17.658/m²
  21. out/2023APTO 202Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.201.678R$ 15.839/m²
  22. out/2023APTO 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.184.635R$ 15.717/m²
  23. out/2023APTO 901Apartamento · 9º andar139 m²R$ 2.131.563R$ 15.335/m²
  24. out/2023APTO 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.083.274R$ 14.988/m²
  25. out/2023APTO 603Apartamento · 6º andar139 m²R$ 2.024.821R$ 14.567/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mi
~85 unidades de 139 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 3.701 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.621/m² · 16
2012—R$ 8.952/m² · 27
2013—R$ 11.111/m² · 17
2014—R$ 12.216/m² · 20
2015—R$ 13.246/m² · 20
2016—R$ 11.026/m² · 10
2017—R$ 11.600/m² · 15
2018—R$ 11.369/m² · 12
2019—R$ 10.450/m² · 15
2020—R$ 11.278/m² · 16
2021—R$ 11.778/m² · 23
2022—R$ 9.535/m² · 13
2023R$ 17.197/m² · 27R$ 15.778/m² · 46
2024R$ 16.203/m² · 6R$ 12.540/m² · 30
2025R$ 19.065/m² · 3R$ 13.351/m² · 26
2026R$ 20.504/m² · 2R$ 13.733/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203027 vendas2023202420252026
Ver tabela
202327 vendas · R$ 17.197/m²
20246 vendas · R$ 16.203/m²
20253 vendas · R$ 19.065/m²
20262 vendas · R$ 20.504/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 17.147/m²15 mil17,5 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.638/m² – R$ 14.956/m²1
R$ 14.956/m² – R$ 15.273/m²1
R$ 15.273/m² – R$ 15.591/m²3
R$ 15.591/m² – R$ 15.908/m²4
R$ 15.908/m² – R$ 16.226/m²3
R$ 16.226/m² – R$ 16.544/m²1
R$ 16.544/m² – R$ 16.861/m²2
R$ 16.861/m² – R$ 17.179/m²3
R$ 17.179/m² – R$ 17.496/m²2
R$ 17.496/m² – R$ 17.814/m²2
R$ 17.814/m² – R$ 18.132/m²1
R$ 18.132/m² – R$ 18.449/m²4
R$ 18.449/m² – R$ 18.767/m²1
R$ 18.767/m² – R$ 19.084/m²2
R$ 19.084/m² – R$ 19.402/m²0
R$ 19.402/m² – R$ 19.720/m²1
R$ 19.720/m² – R$ 20.037/m²0
R$ 20.037/m² – R$ 20.355/m²2
R$ 20.355/m² – R$ 20.672/m²0
R$ 20.672/m² – R$ 20.990/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º8ºR$ 19.125/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 15.352/m² · 4 vendas
3ºR$ 15.792/m² · 4 vendas
4ºR$ 16.761/m² · 4 vendas
5ºR$ 17.462/m² · 4 vendas
6ºR$ 18.377/m² · 5 vendas
7ºR$ 17.824/m² · 4 vendas
8ºR$ 19.065/m² · 5 vendas
9ºR$ 19.125/m² · 6 vendas
10ºR$ 17.626/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.581.447R$ 13.872/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assunção

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 159Apartamento25R$ 16.949/m²R$ 2,4 mi
Nº 162Apartamento5R$ 10.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Casa2R$ 7.316/m²R$ 547 mil
Nº 217Apartamento7R$ 14.415/m²R$ 1,5 mi
Nº 246Apartamento48R$ 13.281/m²R$ 903 mil
Nº 263Apartamento3R$ 14.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 267Outros1R$ 27.469/m²R$ 7 mi
Nº 345Casa1R$ 10.809/m²R$ 897 mil
Nº 346Apartamento2R$ 7.486/m²R$ 739 mil
Nº 371Outros1R$ 9.732/m²R$ 2,3 mi

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