Rua João Torquato (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua João Torquato, em Bonsucesso, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.929/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.929/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 261 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.929/m²3 vendas · mediana R$ 220 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 261 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.664/m²
  1. abr/2026Rua João Torquato, 138APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  2. mar/2026Rua João Torquato, 31APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  3. out/2025Rua João Torquato, 95APT 201 FDSApartamento · 2º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  4. jun/2025Rua João Torquato, 60APT 207Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  5. jan/2025Rua João Torquato, 31APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
  6. mar/2024Rua João Torquato, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  7. jan/2023Rua João Torquato, 268APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
  8. jun/2021Rua João Torquato, 95APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  9. set/2020Rua João Torquato, 88APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  10. mai/2018Rua João Torquato, 138APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  11. abr/2018Rua João Torquato, 99APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 202.000R$ 3.258/m²
  12. jan/2016Rua João Torquato, 19APT 104 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 156.000R$ 2.600/m²
  13. mar/2015Rua João Torquato, 19APT 202 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  14. dez/2014Rua João Torquato, 95APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  15. nov/2013Rua João Torquato, 95APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 24.100R$ 430/m²
  16. out/2013Rua João Torquato, 60APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  17. jun/2012Rua João Torquato, 31APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 40.000R$ 741/m²
  18. mai/2012Rua João Torquato, 211APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  19. ago/2011Rua João Torquato, 93APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  20. ago/2011Rua João Torquato, 31APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
  21. jul/2011Rua João Torquato, 88APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  22. jul/2011Rua João Torquato, 88APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 1.917/m² · 4R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 2.381/m² · 1R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 3.714/m² · 1R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 4.732/m² · 1R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 2.727/m² · 1R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 2.600/m² · 1R$ 3.864/m² · 119
2017—R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 3.084/m² · 2R$ 3.402/m² · 42
2019—R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 1.833/m² · 1R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 4.464/m² · 1R$ 4.875/m² · 164
2022—R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 1.579/m² · 1R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 2.903/m² · 1R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 3.067/m² · 3R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 3.287/m² · 2R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2011201320152018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.917/m²
20121 vendas · R$ 2.381/m²
20131 vendas · R$ 3.714/m²
20141 vendas · R$ 4.732/m²
20151 vendas · R$ 2.727/m²
20161 vendas · R$ 2.600/m²
20182 vendas · R$ 3.084/m²
20201 vendas · R$ 1.833/m²
20211 vendas · R$ 4.464/m²
20231 vendas · R$ 1.579/m²
20241 vendas · R$ 2.903/m²
20253 vendas · R$ 3.067/m²
20262 vendas · R$ 3.287/m²

Calculadora

R$ 260.012R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Torquato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.390/m²R$ 1,1 mi
Nº 19Apartamento2R$ 2.947/m²R$ 153 mil
Nº 31Apartamento3R$ 2.483/m²R$ 134 mil
Nº 38Galpão e indústria1R$ 4.449/m²R$ 1,3 mi
Nº 42Casa1R$ 4.638/m²R$ 487 mil
Nº 49Casa1R$ 3.158/m²R$ 259 mil
Nº 60Apartamento2R$ 3.907/m²R$ 282 mil
Nº 88Apartamento3R$ 3.277/m²R$ 197 mil
Nº 92Casa1R$ 1.961/m²R$ 125 mil
Nº 93Apartamento1R$ 5.561/m²R$ 250 mil
Nº 94Casa1R$ 2.056/m²R$ 245 mil
Nº 95Apartamento3R$ 5.330/m²R$ 298 mil
Nº 99Apartamento2R$ 3.488/m²R$ 216 mil
Nº 100Galpão e indústria3R$ 1.343/m²R$ 961 mil
Nº 107Casa3R$ 1.880/m²R$ 355 mil
Nº 131Casa2R$ 7.228/m²R$ 448 mil
Nº 136Casa1R$ 3.074/m²R$ 375 mil
Nº 138Apartamento2R$ 3.887/m²R$ 225 mil
Nº 145Galpão e indústria1R$ 1.030/m²R$ 2,3 mi
Nº 186Casa2R$ 3.343/m²R$ 197 mil
Nº 204Casa1R$ 5.951/m²R$ 387 mil
Nº 206Casa4R$ 5.834/m²R$ 358 mil
Nº 211Apartamento1R$ 3.761/m²R$ 158 mil
Nº 216Galpão e indústria1R$ 1.709/m²R$ 3 mi
Nº 221Loja1R$ 2.538/m²R$ 873 mil
Nº 233Casa1R$ 3.104/m²R$ 183 mil
Nº 248Galpão e indústria1R$ 1.541/m²R$ 730 mil
Nº 257Galpão e indústria1R$ 1.120/m²R$ 227 mil
Nº 263Loja1R$ 6.793/m²R$ 700 mil
Nº 268Apartamento1R$ 1.726/m²R$ 164 mil
Nº 275Galpão e indústria1R$ 2.465/m²R$ 1,7 mi
Nº 283Outros1R$ 1.644/m²R$ 1,6 mi
Nº 313Loja1R$ 3.037/m²R$ 237 mil

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