Rua João Torquato, 95 (Bonsucesso)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.330/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.330/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 298 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.196/m²
- out/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- jun/2021APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- dez/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- nov/2013APT 102 FDSApartamento · 1º andar56 m²R$ 24.100R$ 430/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2013 | R$ 430/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.464/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.929/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 260.012R$ 3.940/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua João Torquato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 3.907/m² | R$ 282 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 3.277/m² | R$ 197 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 125 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 250 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 245 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 3.488/m² | R$ 216 mil |
| Nº 100 | Galpão e indústria | 3 | R$ 1.343/m² | R$ 961 mil |
| Nº 107 | Casa | 3 | R$ 1.880/m² | R$ 355 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 7.228/m² | R$ 448 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 375 mil |