Rua João Torquato, 99 (Bonsucesso)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 3.081/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- abr/2018APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 202.000R$ 3.258/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~36 unidades de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.379 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Calculadora
R$ 260.012R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Torquato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 3.907/m² | R$ 282 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 3.277/m² | R$ 197 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 125 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 250 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 245 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 298 mil |
| Nº 100 | Galpão e indústria | 3 | R$ 1.343/m² | R$ 961 mil |
| Nº 107 | Casa | 3 | R$ 1.880/m² | R$ 355 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 7.228/m² | R$ 448 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 375 mil |