Rua João Torquato, 186 (Bonsucesso)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 197 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.056/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.104/m²
- fev/2024FTECasa75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- fev/2024FDSCasa40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 2.875/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.630R$ 3.102/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Torquato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 7.228/m² | R$ 448 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 375 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 225 mil |
| Nº 145 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 387 mil |
| Nº 206 | Casa | 4 | R$ 5.834/m² | R$ 358 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 158 mil |
| Nº 216 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 3 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 873 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 183 mil |