Rua João Torquato, 31 (Bonsucesso)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.483/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.483/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 134 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.168/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
- mar/2026APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- jun/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 40.000R$ 741/m²
- ago/2011APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~40 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | R$ 741/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
Calculadora
R$ 260.012R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Torquato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.390/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 2.947/m² | R$ 153 mil |
| Nº 38 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 487 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 259 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 3.907/m² | R$ 282 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 3.277/m² | R$ 197 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 125 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 250 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 245 mil |