Rua João Torquato, 206 (Bonsucesso)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 189 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.834/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 358 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.056/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.692/m²
- mai/2025CAS 1Casa36 m²R$ 189.300R$ 5.258/m²
- nov/2019CAS 2Casa65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- nov/2019CAS 2Casa65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- fev/2019C8Casa70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 922 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.290/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.692/m² · 3 | R$ 4.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.875/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.258/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.258/m² |
Calculadora
R$ 263.630R$ 3.102/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Torquato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.343/m² | R$ 197 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 387 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 158 mil |
| Nº 216 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 3 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 873 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 183 mil |
| Nº 248 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 730 mil |
| Nº 257 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 227 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 700 mil |