Rua Cardoso de Morais, 237 (Bonsucesso)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 297 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 297 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.446/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 310 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 297.000R$ 4.014/m²
- mai/2025APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
- nov/2021APT 506Apartamento · 5º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- nov/2020APT 207Apartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- jul/2018APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- ago/2017APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 133.000R$ 2.015/m²
- mar/2016APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 162.000R$ 2.348/m²
- out/2012APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- mar/2012APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,9 mi
~177 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 2.219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.159/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.826/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 4.014/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.163/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.354/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.853/m² · 2 | R$ 4.017/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.097/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.788/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.831/m² · 2 | R$ 3.425/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.689/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.831/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.814/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.870/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cardoso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 6.023/m² | R$ 982 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 555 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 16 | R$ 3.136/m² | R$ 217 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 23 | R$ 4.077/m² | R$ 504 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 305 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 3.349/m² | R$ 218 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 288 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.829/m² | R$ 475 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 83 | R$ 4.891/m² | R$ 269 mil |