Rua Cardoso de Morais, 218 (Bonsucesso)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.136/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 217 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.136/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 217 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.028/m²
  1. jul/2025APT 407Apartamento · 4º andar91 m²R$ 165.000R$ 1.813/m²
  2. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  3. mar/2023APT 412Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  4. jan/2023APT 311Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  5. mai/2022APT 209Apartamento · 2º andar75 m²R$ 272.000R$ 3.627/m²
  6. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  7. abr/2021APT 311Apartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  8. abr/2020APT 310Apartamento · 3º andar90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
  9. mai/2019APT 415Apartamento · 4º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  10. abr/2019APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  11. abr/2019APT 211Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  12. jun/2018APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 347.000R$ 3.470/m²
  13. out/2015APT 415Apartamento · 4º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  14. fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
  15. mai/2013APT 209Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  16. dez/2011APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~105 unidades de 69 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 2.261 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.351/m² · 1R$ 2.159/m² · 12
2012—R$ 3.800/m² · 63
2013R$ 3.067/m² · 1R$ 4.014/m² · 25
2014—R$ 3.947/m² · 15
2015R$ 3.247/m² · 2R$ 4.163/m² · 16
2016—R$ 4.028/m² · 12
2017—R$ 3.529/m² · 13
2018R$ 3.470/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2019R$ 3.000/m² · 3R$ 3.354/m² · 8
2020R$ 2.611/m² · 1R$ 2.938/m² · 6
2021R$ 2.143/m² · 1R$ 4.017/m² · 22
2022R$ 2.549/m² · 2R$ 3.097/m² · 14
2023R$ 4.223/m² · 2R$ 3.788/m² · 13
2024—R$ 3.247/m² · 11
2025R$ 2.230/m² · 2R$ 3.425/m² · 17
2026—R$ 3.689/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas2019202120232025
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20111 vendas · R$ 1.351/m²
20131 vendas · R$ 3.067/m²
20152 vendas · R$ 3.247/m²
20181 vendas · R$ 3.470/m²
20193 vendas · R$ 3.000/m²
20201 vendas · R$ 2.611/m²
20211 vendas · R$ 2.143/m²
20222 vendas · R$ 2.549/m²
20232 vendas · R$ 4.223/m²
20252 vendas · R$ 2.230/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.627/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.627/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.143/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.647/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 193Apartamento5R$ 4.203/m²R$ 286 mil
Nº 197Casa1R$ 15.762/m²R$ 2,3 mi
Nº 203Apartamento2R$ 6.023/m²R$ 982 mil
Nº 207Casa1R$ 5.720/m²R$ 555 mil
Nº 209Casa1R$ 13.460/m²R$ 2,2 mi
Nº 221Apartamento23R$ 4.077/m²R$ 504 mil
Nº 224Apartamento2R$ 4.240/m²R$ 305 mil
Nº 228Apartamento10R$ 3.349/m²R$ 218 mil
Nº 237Apartamento10R$ 4.446/m²R$ 310 mil
Nº 244Apartamento1R$ 4.435/m²R$ 288 mil

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