Avenida Guilherme Maxwell (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 206 compras e vendas na Avenida Guilherme Maxwell, em Bonsucesso, desde 2011 (44 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.215/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 376, com 118 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.215/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
206
44 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 281 mil
~54 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.215/m²9 vendas · mediana R$ 240 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 281 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
  1. jul/2026Avenida Guilherme Maxwell, 530APT C 03Apartamento74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  2. mai/2026Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 174.075R$ 3.784/m²
  3. mai/2026Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 169.620R$ 3.687/m²
  4. abr/2026Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1212 BLC 1Apartamento · 12º andar46 m²R$ 239.873R$ 5.215/m²
  5. dez/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  6. nov/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1212 BLC 1Apartamento · 12º andar46 m²R$ 273.728R$ 5.951/m²
  7. out/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1109 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  8. set/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 286.000R$ 6.217/m²
  9. set/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1210 BLC 1Apartamento · 12º andar43 m²R$ 140.828R$ 3.275/m²
  10. mar/2025Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 153.500R$ 3.337/m²
  11. dez/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.188R$ 5.439/m²
  12. dez/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 143.509R$ 3.337/m²
  13. nov/2024Avenida Guilherme Maxwell, 530APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 266.060R$ 3.801/m²
  14. set/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1502 BLC 1Apartamento · 15º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  15. ago/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  16. jun/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1210 BLC 1Apartamento · 12º andar43 m²R$ 254.864R$ 5.927/m²
  17. mai/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 263.539R$ 5.729/m²
  18. mai/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 263.539R$ 5.729/m²
  19. mai/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1510 BLC 1Apartamento · 15º andar43 m²R$ 252.000R$ 5.860/m²
  20. mar/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 512 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
  21. mar/2024Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
  22. dez/2023Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 234.000R$ 5.442/m²
  23. dez/2023Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1309 BLC 1Apartamento · 13º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
  24. set/2023Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  25. set/2023Avenida Guilherme Maxwell, 376APT 710 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 2.658/m² · 1R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 1.875/m² · 1R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 3.279/m² · 2R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 3.763/m² · 3R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 3.421/m² · 3R$ 3.631/m² · 66
2016—R$ 3.864/m² · 119
2017—R$ 3.718/m² · 60
2018—R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 2.574/m² · 1R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 5.296/m² · 61R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 5.316/m² · 13R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 3.273/m² · 15R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 5.000/m² · 15R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 5.698/m² · 11R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 5.465/m² · 6R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 4.189/m² · 4R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

025507520112013201561 vendas2020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.658/m²
20121 vendas · R$ 1.875/m²
20132 vendas · R$ 3.279/m²
20143 vendas · R$ 3.763/m²
20153 vendas · R$ 3.421/m²
20191 vendas · R$ 2.574/m²
202061 vendas · R$ 5.296/m²
202113 vendas · R$ 5.316/m²
202215 vendas · R$ 3.273/m²
202315 vendas · R$ 5.000/m²
202411 vendas · R$ 5.698/m²
20256 vendas · R$ 5.465/m²
20264 vendas · R$ 4.189/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.439/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.305/m² – R$ 3.470/m²2
R$ 3.470/m² – R$ 3.634/m²0
R$ 3.634/m² – R$ 3.799/m²2
R$ 3.799/m² – R$ 3.964/m²1
R$ 3.964/m² – R$ 4.129/m²0
R$ 4.129/m² – R$ 4.294/m²0
R$ 4.294/m² – R$ 4.459/m²0
R$ 4.459/m² – R$ 4.624/m²1
R$ 4.624/m² – R$ 4.788/m²0
R$ 4.788/m² – R$ 4.953/m²0
R$ 4.953/m² – R$ 5.118/m²1
R$ 5.118/m² – R$ 5.283/m²2
R$ 5.283/m² – R$ 5.448/m²4
R$ 5.448/m² – R$ 5.613/m²2
R$ 5.613/m² – R$ 5.777/m²3
R$ 5.777/m² – R$ 5.942/m²3
R$ 5.942/m² – R$ 6.107/m²1
R$ 6.107/m² – R$ 6.272/m²1
R$ 6.272/m² – R$ 6.437/m²0
R$ 6.437/m² – R$ 6.602/m²0

Calculadora

R$ 281.314R$ 5.210/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Guilherme Maxwell

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 663/m²R$ 215 mil
Nº 309Loja1R$ 3.164/m²R$ 364 mil
Nº 350Galpão e indústria1R$ 1.097/m²R$ 1,3 mi
Nº 376Apartamento118R$ 5.282/m²R$ 235 mil
Nº 414Casa1R$ 2.719/m²R$ 144 mil
Nº 420Apartamento1R$ 2.470/m²R$ 143 mil
Nº 423Apartamento1R$ 3.899/m²R$ 168 mil
Nº 427Outros2R$ 3.341/m²R$ 1,4 mi
Nº 428Casa1R$ 4.693/m²R$ 249 mil
Nº 462Loja2R$ 2.765/m²R$ 194 mil
Nº 470Galpão e indústria3R$ 2.826/m²R$ 1,8 mi
Nº 480Loja1R$ 2.435/m²R$ 390 mil
Nº 486Casa1R$ 22.244/m²R$ 489 mil
Nº 495Apartamento1R$ 3.500/m²R$ 206 mil
Nº 516Sala4R$ 1.749/m²R$ 61 mil
Nº 517Galpão e indústria2R$ 3.689/m²R$ 719 mil
Nº 519Sala8R$ 893/m²R$ 25 mil
Nº 525Sala11R$ 2.036/m²R$ 74 mil
Nº 530Apartamento12R$ 4.316/m²R$ 302 mil
Nº 531Sala3R$ 2.057/m²R$ 25 mil
Nº 545Casa2R$ 4.226/m²R$ 465 mil
Nº 547Sala15R$ 1.829/m²R$ 62 mil
Nº 572Sala2R$ 2.491/m²R$ 105 mil
Nº 575Apartamento1R$ 4.541/m²R$ 295 mil
Nº 583Apartamento1R$ 4.033/m²R$ 262 mil

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