Avenida Guilherme Maxwell, 462 (Bonsucesso)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.765/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.765/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 194 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.300/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 11.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- mai/2025ALoja70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- jul/2014ALoja70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 985 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.492/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 7.022/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 817.717R$ 7.301/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Guilherme Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 144 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 143 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 168 mil |
| Nº 427 | Outros | 2 | R$ 3.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 249 mil |
| Nº 470 | Galpão e indústria | 3 | R$ 2.826/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 390 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 489 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 206 mil |
| Nº 516 | Sala | 4 | R$ 1.749/m² | R$ 61 mil |