Avenida Guilherme Maxwell, 470 (Bonsucesso)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão e indústria, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Galpão e indústria (mediana)
- R$ 2.826/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão e indústria
R$ 2.826/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.304/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~452 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 978/m² – R$ 2.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Galpão e indústria 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.177/m²
- abr/2026Galpão e indústriaIndustria620 m²R$ 800.000R$ 1.290/m²
- fev/2013Galpão e indústriaIndustria620 m²R$ 1.350.000R$ 2.177/m²
- abr/2012Galpão e indústriaIndustria620 m²R$ 1.350.000R$ 2.177/m²
Este endereço
Uso provável
Galpão e indústria
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 594 m²
Evolução do R$/m² · Galpão e indústria
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.290/m² · 1 | R$ 1.290/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão e indústria
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.290/m² |
Calculadora
R$ 589.316R$ 1.304/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Guilherme Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Apartamento | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 168 mil |
| Nº 427 | Outros | 2 | R$ 3.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 249 mil |
| Nº 462 | Loja | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 194 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 390 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 489 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 206 mil |
| Nº 516 | Sala | 4 | R$ 1.749/m² | R$ 61 mil |
| Nº 517 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.689/m² | R$ 719 mil |
| Nº 519 | Sala | 8 | R$ 893/m² | R$ 25 mil |