Avenida Guilherme Maxwell, 376 (Bonsucesso)

Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 174 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.282/m²
Vendas registradas
120
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
46 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 174 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.282/m²Neste prédio: 118 vendas · mediana R$ 235 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.215/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 118

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.281/m²
  1. mai/2026APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 174.075R$ 3.784/m²
  2. mai/2026APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 169.620R$ 3.687/m²
  3. abr/2026APT 1212 BLC 1Apartamento · 12º andar46 m²R$ 239.873R$ 5.215/m²
  4. dez/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  5. nov/2025APT 1212 BLC 1Apartamento · 12º andar46 m²R$ 273.728R$ 5.951/m²
  6. out/2025APT 1109 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  7. set/2025APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 286.000R$ 6.217/m²
  8. set/2025APT 1210 BLC 1Apartamento · 12º andar43 m²R$ 140.828R$ 3.275/m²
  9. mar/2025APT 612 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 153.500R$ 3.337/m²
  10. dez/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.188R$ 5.439/m²
  11. dez/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 143.509R$ 3.337/m²
  12. set/2024APT 1502 BLC 1Apartamento · 15º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  13. ago/2024APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  14. jun/2024APT 1210 BLC 1Apartamento · 12º andar43 m²R$ 254.864R$ 5.927/m²
  15. mai/2024APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 263.539R$ 5.729/m²
  16. mai/2024APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar46 m²R$ 263.539R$ 5.729/m²
  17. mai/2024APT 1510 BLC 1Apartamento · 15º andar43 m²R$ 252.000R$ 5.860/m²
  18. mar/2024APT 512 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
  19. mar/2024APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
  20. dez/2023APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 234.000R$ 5.442/m²
  21. dez/2023APT 1309 BLC 1Apartamento · 13º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
  22. set/2023APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  23. set/2023APT 710 BLC 1Apartamento · 7º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  24. ago/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 203.000R$ 4.721/m²
  25. ago/2023APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.658/m² · 1
2012—R$ 1.875/m² · 1
2013—R$ 3.279/m² · 2
2014—R$ 3.763/m² · 3
2015—R$ 3.421/m² · 3
2019—R$ 2.574/m² · 1
2020R$ 5.297/m² · 60R$ 5.296/m² · 61
2021R$ 5.511/m² · 11R$ 5.316/m² · 13
2022R$ 3.273/m² · 14R$ 3.273/m² · 15
2023R$ 5.116/m² · 14R$ 5.000/m² · 15
2024R$ 5.713/m² · 10R$ 5.698/m² · 11
2025R$ 5.465/m² · 6R$ 5.465/m² · 6
2026R$ 3.784/m² · 3R$ 4.189/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406060 vendas2020202120222023202420252026
Ver tabela
202060 vendas · R$ 5.297/m²
202111 vendas · R$ 5.511/m²
202214 vendas · R$ 3.273/m²
202314 vendas · R$ 5.116/m²
202410 vendas · R$ 5.713/m²
20256 vendas · R$ 5.465/m²
20263 vendas · R$ 3.784/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.442/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.302/m² – R$ 3.469/m²2
R$ 3.469/m² – R$ 3.635/m²0
R$ 3.635/m² – R$ 3.802/m²2
R$ 3.802/m² – R$ 3.968/m²0
R$ 3.968/m² – R$ 4.135/m²0
R$ 4.135/m² – R$ 4.301/m²0
R$ 4.301/m² – R$ 4.467/m²0
R$ 4.467/m² – R$ 4.634/m²0
R$ 4.634/m² – R$ 4.800/m²0
R$ 4.800/m² – R$ 4.967/m²0
R$ 4.967/m² – R$ 5.133/m²1
R$ 5.133/m² – R$ 5.300/m²2
R$ 5.300/m² – R$ 5.466/m²4
R$ 5.466/m² – R$ 5.633/m²2
R$ 5.633/m² – R$ 5.799/m²3
R$ 5.799/m² – R$ 5.966/m²4
R$ 5.966/m² – R$ 6.132/m²0
R$ 6.132/m² – R$ 6.298/m²1
R$ 6.298/m² – R$ 6.465/m²0
R$ 6.465/m² – R$ 6.631/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º7ºR$ 5.729/m²10º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 5.004/m² · 6 vendas
2ºR$ 5.227/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.721/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.440/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.933/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.463/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.349/m² · 7 vendas
8ºR$ 4.891/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.374/m² · 4 vendas
10ºR$ 5.729/m² · 3 vendas
11ºR$ 5.581/m² · 4 vendas
12ºR$ 5.387/m² · 6 vendas
13ºR$ 5.153/m² · 5 vendas
14ºR$ 5.395/m² · 1 vendas
15ºR$ 5.004/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 281.314R$ 5.210/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme Maxwell

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 309Loja1R$ 3.164/m²R$ 364 mil
Nº 350Galpão e indústria1R$ 1.097/m²R$ 1,3 mi
Nº 414Casa1R$ 2.719/m²R$ 144 mil
Nº 420Apartamento1R$ 2.470/m²R$ 143 mil
Nº 423Apartamento1R$ 3.899/m²R$ 168 mil
Nº 427Outros2R$ 3.341/m²R$ 1,4 mi
Nº 428Casa1R$ 4.693/m²R$ 249 mil
Nº 462Loja2R$ 2.765/m²R$ 194 mil
Nº 470Galpão e indústria3R$ 2.826/m²R$ 1,8 mi
Nº 480Loja1R$ 2.435/m²R$ 390 mil

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