Avenida Guilherme Maxwell, 525 (Bonsucesso)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.036/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.036/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 74 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 893/m²Unidade típica
R$ 31 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 893/m² – R$ 1.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
- dez/2025SAL 102Sala40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- ago/2025SAL 103Sala30 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
- fev/2025SAL 101Sala35 m²R$ 63.000R$ 1.800/m²
- jan/2024SAL 406Sala32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- ago/2023SAL 405Sala33 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- ago/2023SAL 401Sala35 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
- jan/2023SAL 406Sala32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- abr/2017SAL 304Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- abr/2017SAL 304Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- mai/2014SAL 201Sala35 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
- ago/2012SAL 302Sala40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~48 unidades de 34 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.693/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.735/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 1.877/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.800/m² · 3 | R$ 893/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.800/m² |
Calculadora
R$ 31.246R$ 893/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 390 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 489 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 206 mil |
| Nº 516 | Sala | 4 | R$ 1.749/m² | R$ 61 mil |
| Nº 517 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.689/m² | R$ 719 mil |
| Nº 519 | Sala | 8 | R$ 893/m² | R$ 25 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 12 | R$ 4.316/m² | R$ 302 mil |
| Nº 531 | Sala | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 25 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 4.226/m² | R$ 465 mil |
| Nº 547 | Sala | 15 | R$ 1.829/m² | R$ 62 mil |