Avenida Guilherme Maxwell, 530 (Bonsucesso)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 302 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.215/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.784/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.464/m²
- jul/2026APT C 03Apartamento74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 266.060R$ 3.801/m²
- mar/2022APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- nov/2021APT 210Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- abr/2019APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
- jun/2015APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- jan/2015APT C 09Apartamento76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- jun/2014APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- mar/2014APT 213Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- ago/2013APT 213Apartamento · 2º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
- jan/2012APT 408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
- ago/2011APT 409Apartamento · 4º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~34 unidades de 72 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 604 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.714/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.296/m² · 61 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.465/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.938/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.801/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 281.314R$ 5.210/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 489 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 206 mil |
| Nº 516 | Sala | 4 | R$ 1.749/m² | R$ 61 mil |
| Nº 517 | Galpão e indústria | 2 | R$ 3.689/m² | R$ 719 mil |
| Nº 519 | Sala | 8 | R$ 893/m² | R$ 25 mil |
| Nº 525 | Sala | 11 | R$ 2.036/m² | R$ 74 mil |
| Nº 531 | Sala | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 25 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 4.226/m² | R$ 465 mil |
| Nº 547 | Sala | 15 | R$ 1.829/m² | R$ 62 mil |
| Nº 572 | Sala | 2 | R$ 2.491/m² | R$ 105 mil |