Avenida dos Democráticos, 870 (Bonsucesso)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.910/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.910/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 367 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
- jul/2024CAS 32Casa56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- dez/2022CAS 2Casa50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- fev/2022CAS 9Casa137 m²R$ 460.000R$ 3.358/m²
- set/2013CAS XXIVCasa76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- abr/2012CAS XXIVCasa76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
- ago/2011APT 201 CAS VIIICasa · 2º andar98 m²R$ 100.000R$ 1.020/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.179/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 416.818R$ 3.859/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 840 | Apartamento | 8 | R$ 3.979/m² | R$ 279 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 4 | R$ 2.555/m² | R$ 189 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 3 | R$ 3.193/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1556 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1652 | Loja | 3 | R$ 2.142/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 5 | R$ 3.449/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1826 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1897 | Outros | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1913 | Apartamento | 196 | R$ 6.844/m² | R$ 260 mil |