Avenida dos Democráticos, 856 (Bonsucesso)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.555/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.555/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 189 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.832/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 6.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.959/m²
- jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- jan/2013APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- abr/2012APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- set/2011APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~25 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 757 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.362/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.518/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 6.664/m² · 120 |
| 2025 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 5.922/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.832/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
Calculadora
R$ 321.554R$ 6.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 840 | Apartamento | 8 | R$ 3.979/m² | R$ 279 mil |
| Nº 870 | Casa | 6 | R$ 3.910/m² | R$ 367 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 3 | R$ 3.193/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1556 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1652 | Loja | 3 | R$ 2.142/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 5 | R$ 3.449/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1826 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1897 | Outros | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1913 | Apartamento | 196 | R$ 6.844/m² | R$ 260 mil |