Avenida dos Democráticos, 840 (Bonsucesso)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.979/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 279 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.832/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 6.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
- mar/2026APT 102 CAS 7Apartamento · 1º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- ago/2024APT 101 CAS 18Apartamento · 1º andar97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- nov/2022APT 102 CAS 5Apartamento · 1º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- dez/2019CAS 8Apartamento109 m²R$ 200.954R$ 1.844/m²
- nov/2018CAS 8Apartamento109 m²R$ 296.077R$ 2.716/m²
- dez/2016APT 101 CAS 19Apartamento · 1º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- jul/2012CAS 8Apartamento109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- set/2011APT 101 CAS 18Apartamento · 1º andar97 m²R$ 185.000R$ 1.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.362/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.518/m² · 40 |
| 2024 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 6.664/m² · 120 |
| 2025 | — | R$ 5.922/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
Calculadora
R$ 321.554R$ 6.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 856 | Apartamento | 4 | R$ 2.555/m² | R$ 189 mil |
| Nº 870 | Casa | 6 | R$ 3.910/m² | R$ 367 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 3 | R$ 3.193/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1556 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1652 | Loja | 3 | R$ 2.142/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 5 | R$ 3.449/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1826 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1897 | Outros | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1913 | Apartamento | 196 | R$ 6.844/m² | R$ 260 mil |