Avenida dos Democráticos, 1652 (Bonsucesso)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.142/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.142/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 105 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.234/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.245/m²
- dez/2021LOJ BLoja55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- dez/2021FDS LOJLoja49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- dez/2021LOJ ALoja41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.245/m² · 3 | R$ 2.245/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 312.801R$ 2.234/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1556 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 5 | R$ 3.449/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1826 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1897 | Outros | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1913 | Apartamento | 196 | R$ 6.844/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1929 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1958 | Outros | 1 | R$ 828/m² | R$ 53 mil |
| Nº 1959 | Sala | 13 | R$ 5.216/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1966 | Outros | 1 | R$ 946/m² | R$ 53 mil |