Estrada Intendente Magalhães (Bento Ribeiro)
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Estrada Intendente Magalhães, em Bento Ribeiro, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.743/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 860, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.743/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 124
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.736/m²8 vendas · mediana R$ 368 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 390 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.256/m²
- jul/2026Estrada Intendente Magalhães, 820APT 201 CAS 60Casa · 2º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- mar/2026Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 15Casa207 m²R$ 640.000R$ 3.092/m²
- mar/2026Estrada Intendente Magalhães, 813FDSCasa75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- mar/2026Estrada Intendente Magalhães, 860APT 101 CAS CVCasa · 1º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- fev/2026Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 98Casa78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
- dez/2025Estrada Intendente Magalhães, 678CasaCasa96 m²R$ 790.000R$ 8.229/m²
- dez/2025Estrada Intendente Magalhães, 860APT 201 CAS 12Casa · 2º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- set/2025Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 131Casa147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
- dez/2024Estrada Intendente Magalhães, 820APT 101 CAS 60Casa · 1º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- mar/2024Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 111Casa64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
- dez/2023Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 89Casa59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- nov/2023Estrada Intendente Magalhães, 939CAS 1Casa55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- jul/2023Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 78Casa74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- jun/2023Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 30Casa80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- mar/2023Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 58 APT 101Casa · 1º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- fev/2023Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 7Casa245 m²R$ 520.000R$ 2.122/m²
- fev/2022Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 5Casa140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
- nov/2021Estrada Intendente Magalhães, 724CAS 28Casa51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
- set/2021Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 129Casa70 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
- ago/2021Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 48Casa152 m²R$ 433.000R$ 2.849/m²
- jul/2021Estrada Intendente Magalhães, 724CAS 31Casa51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- set/2020Estrada Intendente Magalhães, 724CAS 37Casa100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- jun/2020Estrada Intendente Magalhães, 820CAS 58Casa182 m²R$ 390.000R$ 2.143/m²
- set/2019Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 27Casa72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- ago/2019Estrada Intendente Magalhães, 860CAS 111Casa64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bento Ribeiro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 1.804/m² · 44 |
| 2012 | R$ 3.610/m² · 4 | R$ 2.333/m² · 81 |
| 2013 | R$ 3.518/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 57 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 12 | R$ 3.125/m² · 68 |
| 2015 | R$ 3.266/m² · 6 | R$ 2.886/m² · 50 |
| 2016 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 27 |
| 2017 | R$ 2.430/m² · 4 | R$ 2.665/m² · 44 |
| 2018 | R$ 5.057/m² · 2 | R$ 3.258/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.240/m² · 4 | R$ 2.657/m² · 42 |
| 2020 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.676/m² · 48 |
| 2021 | R$ 2.601/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 69 |
| 2022 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.817/m² · 6 | R$ 2.999/m² · 40 |
| 2024 | R$ 5.065/m² · 2 | R$ 3.085/m² · 52 |
| 2025 | R$ 3.256/m² · 3 | R$ 3.091/m² · 53 |
| 2026 | R$ 4.217/m² · 5 | R$ 2.968/m² · 46 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.065/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.217/m² |
Calculadora
R$ 389.272R$ 3.743/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Outros | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 10 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 207 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 4 | R$ 3.759/m² | R$ 195 mil |
| Nº 678 | Sala | 10 | R$ 4.231/m² | R$ 110 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 62 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 326 mil |
| Nº 724 | Casa | 9 | R$ 6.714/m² | R$ 410 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 199 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 2.869/m² | R$ 192 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 24.922/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 613 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 2.899/m² | R$ 200 mil |
| Nº 812 | Loja | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 369 mil |
| Nº 820 | Casa | 16 | R$ 3.171/m² | R$ 307 mil |
| Nº 825 | Terreno | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 75 mil |
| Nº 830 | Sala | 5 | R$ 4.292/m² | R$ 107 mil |
| Nº 860 | Casa | 22 | R$ 3.736/m² | R$ 363 mil |
| Nº 892 | Loja | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 939 | Casa | 2 | R$ 3.948/m² | R$ 217 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 206 mil |
| Nº 945 | Loja | 2 | R$ 935/m² | R$ 65 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 832 mil |
| Nº 972 | Outros | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 489 mil |
| Nº 987 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 9.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 998 | Apartamento | 5 | R$ 2.449/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1026 | Casa | 3 | R$ 3.288/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 2 | R$ 3.806/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1054 | Loja | 1 | R$ 8.885/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1062 | Apartamento | 3 | R$ 2.801/m² | R$ 272 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Intendente Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Intendente Magalhães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Intendente Magalhães é de R$ 2.743/m², 8% abaixo da mediana de Bento Ribeiro (R$ 2.972/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada Intendente Magalhães?
Um apartamento típico de 74 m² na Estrada Intendente Magalhães vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Intendente Magalhães?
É o nº 860, com 22 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Intendente Magalhães?
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Estrada Intendente Magalhães, em Bento Ribeiro, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.