Estrada Intendente Magalhães, 860 (Bento Ribeiro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.736/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 363 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.736/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 363 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.736/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.227/m²
  1. mar/2026APT 101 CAS CVCasa · 1º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  2. fev/2026CAS 98Casa78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
  3. dez/2025APT 201 CAS 12Casa · 2º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  4. set/2025CAS 131Casa147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
  5. mar/2024CAS 111Casa64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  6. dez/2023CAS 89Casa59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
  7. jul/2023CAS 78Casa74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  8. mar/2023CAS 58 APT 101Casa · 1º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
  9. set/2021CAS 129Casa70 m²R$ 105.000R$ 1.500/m²
  10. set/2019CAS 27Casa72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  11. ago/2019CAS 111Casa64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  12. dez/2015RUA C CASA 67 APT 101Casa · 1º andar160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
  13. ago/2015APT 201 CAS 12Casa · 2º andar86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
  14. mar/2015CAS 62Casa76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  15. nov/2014CAS 121Casa56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  16. nov/2014CAS 121Casa56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  17. mai/2014CAS 115Casa223 m²R$ 470.000R$ 2.108/m²
  18. jan/2014CAS 90Casa139 m²R$ 520.000R$ 3.741/m²
  19. jan/2014APT 101 CAS 12Casa · 1º andar86 m²R$ 199.000R$ 2.314/m²
  20. mai/2013CAS 25Casa60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
  21. set/2012CAS 132Casa64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  22. jul/2012CAS 39Casa106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 85 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 368 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.000/m² · 3
2012R$ 3.610/m² · 2R$ 3.610/m² · 4
2013R$ 6.083/m² · 1R$ 3.518/m² · 2
2014R$ 3.125/m² · 5R$ 3.125/m² · 12
2015R$ 3.198/m² · 3R$ 3.266/m² · 6
2016—R$ 2.660/m² · 1
2017—R$ 2.430/m² · 4
2018—R$ 5.057/m² · 2
2019R$ 4.922/m² · 2R$ 3.240/m² · 4
2020—R$ 2.671/m² · 2
2021R$ 1.500/m² · 1R$ 2.601/m² · 4
2022—R$ 3.643/m² · 1
2023R$ 2.179/m² · 3R$ 3.817/m² · 6
2024R$ 6.875/m² · 1R$ 5.065/m² · 2
2025R$ 2.920/m² · 2R$ 3.256/m² · 3
2026R$ 4.512/m² · 2R$ 4.217/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620125 vendas20142019202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.610/m²
20131 vendas · R$ 6.083/m²
20145 vendas · R$ 3.125/m²
20153 vendas · R$ 3.198/m²
20192 vendas · R$ 4.922/m²
20211 vendas · R$ 1.500/m²
20233 vendas · R$ 2.179/m²
20241 vendas · R$ 6.875/m²
20252 vendas · R$ 2.920/m²
20262 vendas · R$ 4.512/m²

Calculadora

R$ 389.272R$ 3.743/m² · curva logradouro
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Nº 813Casa1R$ 4.923/m²R$ 369 mil
Nº 820Casa16R$ 3.171/m²R$ 307 mil
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Nº 830Sala5R$ 4.292/m²R$ 107 mil
Nº 892Loja1R$ 3.627/m²R$ 1,1 mi
Nº 939Casa2R$ 3.948/m²R$ 217 mil
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