Estrada Intendente Magalhães, 704 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 65 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 62 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
- jul/2021LOJ ALoja32 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~40 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.318 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.602R$ 3.115/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Outros | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 10 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 207 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 4 | R$ 3.759/m² | R$ 195 mil |
| Nº 678 | Sala | 10 | R$ 4.231/m² | R$ 110 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 326 mil |
| Nº 724 | Casa | 9 | R$ 6.714/m² | R$ 410 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 199 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 2.869/m² | R$ 192 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 24.922/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 613 mil |