Estrada Intendente Magalhães, 945 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (loja, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 935/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 75 mil
Preço mediano · Loja
R$ 935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 65 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.071/m²
- abr/2015LOJ ALoja70 m²R$ 75.000R$ 1.071/m²
- abr/2015LOJ BLoja70 m²R$ 75.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
Calculadora
R$ 448.602R$ 3.115/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 22 | R$ 3.736/m² | R$ 363 mil |
| Nº 892 | Loja | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 939 | Casa | 2 | R$ 3.948/m² | R$ 217 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 206 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 832 mil |
| Nº 972 | Outros | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 489 mil |
| Nº 987 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 9.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 998 | Apartamento | 5 | R$ 2.449/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1026 | Casa | 3 | R$ 3.288/m² | R$ 95 mil |