Estrada Intendente Magalhães, 820 (Bento Ribeiro)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.171/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
86 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.171/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 307 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.736/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
  1. jul/2026APT 201 CAS 60Casa · 2º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  2. mar/2026CAS 15Casa207 m²R$ 640.000R$ 3.092/m²
  3. dez/2024APT 101 CAS 60Casa · 1º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  4. jun/2023CAS 30Casa80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
  5. fev/2023CAS 7Casa245 m²R$ 520.000R$ 2.122/m²
  6. fev/2022CAS 5Casa140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
  7. ago/2021CAS 48Casa152 m²R$ 433.000R$ 2.849/m²
  8. jun/2020CAS 58Casa182 m²R$ 390.000R$ 2.143/m²
  9. ago/2018CAS 15Casa207 m²R$ 408.573R$ 1.974/m²
  10. jan/2016CAS 22Casa156 m²R$ 415.000R$ 2.660/m²
  11. jul/2015CAS 44Casa206 m²R$ 427.000R$ 2.073/m²
  12. jul/2014CAS 30Casa80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  13. mai/2014CAS 59Casa117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
  14. abr/2012CAS 2Casa151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
  15. nov/2011APT 101 CAS 36Casa · 1º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  16. jul/2011CAS XLVIICasa181 m²R$ 282.000R$ 1.558/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.779/m² · 2R$ 2.000/m² · 3
2012R$ 2.318/m² · 1R$ 3.610/m² · 4
2013—R$ 3.518/m² · 2
2014R$ 4.525/m² · 2R$ 3.125/m² · 12
2015R$ 2.073/m² · 1R$ 3.266/m² · 6
2016R$ 2.660/m² · 1R$ 2.660/m² · 1
2017—R$ 2.430/m² · 4
2018R$ 1.974/m² · 1R$ 5.057/m² · 2
2019—R$ 3.240/m² · 4
2020R$ 2.143/m² · 1R$ 2.671/m² · 2
2021R$ 2.849/m² · 1R$ 2.601/m² · 4
2022R$ 3.643/m² · 1R$ 3.643/m² · 1
2023R$ 5.311/m² · 2R$ 3.817/m² · 6
2024R$ 3.256/m² · 1R$ 5.065/m² · 2
2025—R$ 3.256/m² · 3
2026R$ 3.131/m² · 2R$ 4.217/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201420162020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.779/m²
20121 vendas · R$ 2.318/m²
20142 vendas · R$ 4.525/m²
20151 vendas · R$ 2.073/m²
20161 vendas · R$ 2.660/m²
20181 vendas · R$ 1.974/m²
20201 vendas · R$ 2.143/m²
20211 vendas · R$ 2.849/m²
20221 vendas · R$ 3.643/m²
20232 vendas · R$ 5.311/m²
20241 vendas · R$ 3.256/m²
20262 vendas · R$ 3.131/m²

Calculadora

R$ 389.272R$ 3.743/m² · curva logradouro
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Nº 830Sala5R$ 4.292/m²R$ 107 mil
Nº 860Casa22R$ 3.736/m²R$ 363 mil
Nº 892Loja1R$ 3.627/m²R$ 1,1 mi

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