Estrada Intendente Magalhães, 744 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 24.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.736/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 13.542/m²
- mai/2012CasaCasa96 m²R$ 1.300.000R$ 13.542/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | R$ 13.542/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.266/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.430/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.240/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.601/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.817/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
Calculadora
R$ 389.272R$ 3.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Sala | 10 | R$ 4.231/m² | R$ 110 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 62 mil |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 326 mil |
| Nº 724 | Casa | 9 | R$ 6.714/m² | R$ 410 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 199 mil |
| Nº 739 | Casa | 3 | R$ 2.869/m² | R$ 192 mil |
| Nº 799 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 613 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 2.899/m² | R$ 200 mil |
| Nº 812 | Loja | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 369 mil |