Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 444 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 308 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.887/m²
Vendas registradas
308
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.887/m²Neste prédio: 308 vendas · mediana R$ 440 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.925/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.217/m² – R$ 8.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 308

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.897/m²
  1. ago/2026APT 1910 BLC 1Apartamento · 19º andar57 m²R$ 440.000R$ 7.719/m²
  2. jul/2026APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar58 m²R$ 271.100R$ 4.674/m²
  3. jun/2026APT 1411 BLC 3Apartamento · 14º andar53 m²R$ 515.000R$ 9.717/m²
  4. jun/2026APT 1601 BLC 3Apartamento · 16º andar57 m²R$ 480.000R$ 8.421/m²
  5. jun/2026APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar53 m²R$ 470.000R$ 8.868/m²
  6. mai/2026APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 485.000R$ 8.509/m²
  7. mai/2026APT 412 BLC 1Apartamento · 4º andar53 m²R$ 470.000R$ 8.868/m²
  8. mai/2026APT 1804 BLC 3Apartamento · 18º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
  9. mai/2026APT 212 BLC 3Apartamento · 2º andar53 m²R$ 410.000R$ 7.736/m²
  10. abr/2026APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 470.000R$ 8.868/m²
  11. abr/2026APT 908 BLC 3Apartamento · 9º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  12. abr/2026APT 211 BLC 3Apartamento · 2º andar53 m²R$ 418.000R$ 7.887/m²
  13. abr/2026APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
  14. mar/2026APT 1803 BLC 1Apartamento · 18º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  15. mar/2026APT 1808 BLC 1Apartamento · 18º andar58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
  16. fev/2026APT 1608 BLC 1Apartamento · 16º andar58 m²R$ 600.000R$ 10.345/m²
  17. jan/2026APT 1312 BLC 3Apartamento · 13º andar53 m²R$ 630.000R$ 11.887/m²
  18. jan/2026APT 605 BLC 3Apartamento · 6º andar53 m²R$ 465.000R$ 8.774/m²
  19. jan/2026APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
  20. jan/2026APT 711 BLC 2Apartamento · 7º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  21. dez/2025APT 1802 BLC 1Apartamento · 18º andar58 m²R$ 470.000R$ 8.103/m²
  22. dez/2025APT 1105 BLC 1Apartamento · 11º andar53 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
  23. dez/2025APT 1809 BLC 1Apartamento · 18º andar58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
  24. out/2025APT 812 BLC 2Apartamento · 8º andar53 m²R$ 523.000R$ 9.868/m²
  25. out/2025APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
308
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.828/m² · 9R$ 4.808/m² · 31
2012R$ 5.522/m² · 22R$ 5.365/m² · 76
2013R$ 6.379/m² · 21R$ 6.207/m² · 69
2014R$ 7.414/m² · 19R$ 7.069/m² · 61
2015R$ 7.358/m² · 11R$ 7.069/m² · 33
2016R$ 6.552/m² · 9R$ 6.603/m² · 27
2017R$ 6.207/m² · 13R$ 6.217/m² · 42
2018R$ 5.965/m² · 10R$ 5.965/m² · 30
2019R$ 6.652/m² · 18R$ 6.113/m² · 47
2020R$ 6.034/m² · 11R$ 5.899/m² · 42
2021R$ 6.635/m² · 26R$ 6.379/m² · 102
2022R$ 7.414/m² · 30R$ 6.792/m² · 73
2023R$ 7.193/m² · 31R$ 6.897/m² · 80
2024R$ 7.193/m² · 31R$ 7.414/m² · 82
2025R$ 7.391/m² · 28R$ 7.662/m² · 68
2026R$ 7.811/m² · 20R$ 7.928/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201120142017202031 vendas20232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 4.828/m²
201222 vendas · R$ 5.522/m²
201321 vendas · R$ 6.379/m²
201419 vendas · R$ 7.414/m²
201511 vendas · R$ 7.358/m²
20169 vendas · R$ 6.552/m²
201713 vendas · R$ 6.207/m²
201810 vendas · R$ 5.965/m²
201918 vendas · R$ 6.652/m²
202011 vendas · R$ 6.034/m²
202126 vendas · R$ 6.635/m²
202230 vendas · R$ 7.414/m²
202331 vendas · R$ 7.193/m²
202431 vendas · R$ 7.193/m²
202528 vendas · R$ 7.391/m²
202620 vendas · R$ 7.811/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 88 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.368/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.034/m² – R$ 4.370/m²1
R$ 4.370/m² – R$ 4.706/m²1
R$ 4.706/m² – R$ 5.042/m²1
R$ 5.042/m² – R$ 5.378/m²5
R$ 5.378/m² – R$ 5.714/m²1
R$ 5.714/m² – R$ 6.050/m²2
R$ 6.050/m² – R$ 6.386/m²5
R$ 6.386/m² – R$ 6.722/m²2
R$ 6.722/m² – R$ 7.058/m²12
R$ 7.058/m² – R$ 7.395/m²14
R$ 7.395/m² – R$ 7.731/m²10
R$ 7.731/m² – R$ 8.067/m²9
R$ 8.067/m² – R$ 8.403/m²3
R$ 8.403/m² – R$ 8.739/m²3
R$ 8.739/m² – R$ 9.075/m²7
R$ 9.075/m² – R$ 9.411/m²0
R$ 9.411/m² – R$ 9.747/m²4
R$ 9.747/m² – R$ 10.083/m²2
R$ 10.083/m² – R$ 10.420/m²1
R$ 10.420/m² – R$ 10.756/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.509/m²4º7º10º13º16º19º
Ver tabela
1ºR$ 6.930/m² · 9 vendas
2ºR$ 7.170/m² · 15 vendas
3ºR$ 7.094/m² · 16 vendas
4ºR$ 8.509/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.241/m² · 13 vendas
6ºR$ 8.019/m² · 7 vendas
7ºR$ 6.827/m² · 10 vendas
8ºR$ 6.873/m² · 12 vendas
9ºR$ 7.173/m² · 6 vendas
10ºR$ 7.253/m² · 6 vendas
11ºR$ 7.500/m² · 10 vendas
12ºR$ 7.276/m² · 4 vendas
13ºR$ 8.136/m² · 8 vendas
14ºR$ 7.471/m² · 6 vendas
15ºR$ 7.544/m² · 5 vendas
16ºR$ 8.421/m² · 9 vendas
17ºR$ 7.296/m² · 6 vendas
18ºR$ 6.739/m² · 12 vendas
19ºR$ 7.547/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 443.816R$ 7.925/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Apartamento81R$ 7.776/m²R$ 425 mil
Nº 204Apartamento282R$ 7.547/m²R$ 420 mil
Nº 245Apartamento71R$ 8.100/m²R$ 460 mil
Nº 401Apartamento82R$ 7.672/m²R$ 445 mil
Nº 497Apartamento95R$ 8.362/m²R$ 477 mil
Nº 597Outros2R$ 129/m²R$ 121 mil

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