Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 145 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 81 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.776/m²
Vendas registradas
81
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.776/m²Neste prédio: 81 vendas · mediana R$ 425 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.925/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.217/m² – R$ 8.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 81

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.152/m²
  1. ago/2026APT 1306Apartamento · 13º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  2. dez/2025APT 1507Apartamento · 15º andar58 m²R$ 400.374R$ 6.903/m²
  3. ago/2025APT 1708Apartamento · 17º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
  4. jun/2025APT 804Apartamento · 8º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  5. jan/2025APT 1711Apartamento · 17º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  6. out/2024APT 1505Apartamento · 15º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  7. out/2024APT 1410Apartamento · 14º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  8. jul/2024APT 810Apartamento · 8º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  9. jun/2024APT 1702Apartamento · 17º andar58 m²R$ 445.500R$ 7.681/m²
  10. abr/2024APT 1008Apartamento · 10º andar56 m²R$ 450.000R$ 8.036/m²
  11. abr/2024APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 395.000R$ 7.596/m²
  12. abr/2024APT 1802Apartamento · 18º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  13. fev/2024APT 907Apartamento · 9º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  14. dez/2023APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  15. nov/2023APT 1611Apartamento · 16º andar52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
  16. set/2023APT 802Apartamento · 8º andar58 m²R$ 415.000R$ 7.155/m²
  17. set/2023APT 1510Apartamento · 15º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  18. jul/2023APT 1407Apartamento · 14º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  19. mai/2023APT 1409Apartamento · 14º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  20. abr/2023APT 1112Apartamento · 11º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  21. fev/2023APT 206Apartamento · 2º andar52 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
  22. fev/2023APT 911Apartamento · 9º andar52 m²R$ 436.000R$ 8.385/m²
  23. jan/2023APT 1605Apartamento · 16º andar52 m²R$ 490.000R$ 9.423/m²
  24. set/2022APT 705Apartamento · 7º andar52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  25. jul/2022APT 712Apartamento · 7º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169,1 mi
~398 unidades de 58 m²
Vendas registradas
81
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.519 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.536/m² · 3R$ 4.808/m² · 31
2012R$ 5.451/m² · 8R$ 5.365/m² · 76
2013R$ 6.154/m² · 7R$ 6.207/m² · 69
2014R$ 5.952/m² · 4R$ 7.069/m² · 61
2015—R$ 7.069/m² · 33
2016R$ 4.615/m² · 5R$ 6.603/m² · 27
2017R$ 7.241/m² · 3R$ 6.217/m² · 42
2018R$ 6.152/m² · 3R$ 5.965/m² · 30
2019R$ 5.991/m² · 4R$ 6.113/m² · 47
2020R$ 5.066/m² · 4R$ 5.899/m² · 42
2021R$ 5.948/m² · 10R$ 6.379/m² · 102
2022R$ 6.429/m² · 7R$ 6.792/m² · 73
2023R$ 6.827/m² · 10R$ 6.897/m² · 80
2024R$ 7.591/m² · 8R$ 7.414/m² · 82
2025R$ 7.245/m² · 4R$ 7.662/m² · 68
2026R$ 8.269/m² · 1R$ 7.928/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201810 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.536/m²
20128 vendas · R$ 5.451/m²
20137 vendas · R$ 6.154/m²
20144 vendas · R$ 5.952/m²
20165 vendas · R$ 4.615/m²
20173 vendas · R$ 7.241/m²
20183 vendas · R$ 6.152/m²
20194 vendas · R$ 5.991/m²
20204 vendas · R$ 5.066/m²
202110 vendas · R$ 5.948/m²
20227 vendas · R$ 6.429/m²
202310 vendas · R$ 6.827/m²
20248 vendas · R$ 7.591/m²
20254 vendas · R$ 7.245/m²
20261 vendas · R$ 8.269/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.155/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.697/m² – R$ 4.928/m²0
R$ 4.928/m² – R$ 5.159/m²0
R$ 5.159/m² – R$ 5.391/m²0
R$ 5.391/m² – R$ 5.622/m²1
R$ 5.622/m² – R$ 5.854/m²1
R$ 5.854/m² – R$ 6.085/m²1
R$ 6.085/m² – R$ 6.316/m²0
R$ 6.316/m² – R$ 6.548/m²0
R$ 6.548/m² – R$ 6.779/m²1
R$ 6.779/m² – R$ 7.011/m²3
R$ 7.011/m² – R$ 7.242/m²1
R$ 7.242/m² – R$ 7.473/m²0
R$ 7.473/m² – R$ 7.705/m²5
R$ 7.705/m² – R$ 7.936/m²0
R$ 7.936/m² – R$ 8.168/m²1
R$ 8.168/m² – R$ 8.399/m²1
R$ 8.399/m² – R$ 8.630/m²0
R$ 8.630/m² – R$ 8.862/m²0
R$ 8.862/m² – R$ 9.093/m²0
R$ 9.093/m² – R$ 9.325/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.615/m²4º7º10º13º16º18º
Ver tabela
1ºR$ 5.862/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.615/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.162/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.815/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.696/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.192/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.155/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.069/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.036/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.731/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.422/m² · 1 vendas
13ºR$ 8.269/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.429/m² · 5 vendas
15ºR$ 6.724/m² · 5 vendas
16ºR$ 6.923/m² · 3 vendas
17ºR$ 6.725/m² · 4 vendas
18ºR$ 5.517/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.816R$ 7.925/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 204Apartamento282R$ 7.547/m²R$ 420 mil
Nº 245Apartamento71R$ 8.100/m²R$ 460 mil
Nº 401Apartamento82R$ 7.672/m²R$ 445 mil
Nº 444Apartamento308R$ 7.887/m²R$ 440 mil
Nº 497Apartamento95R$ 8.362/m²R$ 477 mil
Nº 597Outros2R$ 129/m²R$ 121 mil

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