Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 401 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 445 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.672/m²
Vendas registradas
82
desde 2011
Valor mediano
R$ 445 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 445 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.672/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 445 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.925/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.217/m² – R$ 8.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.058/m²
  1. ago/2026APT 207Apartamento · 2º andar58 m²R$ 445.000R$ 7.672/m²
  2. ago/2026APT 1001Apartamento · 10º andar58 m²R$ 415.000R$ 7.155/m²
  3. ago/2026APT 911Apartamento · 9º andar55 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
  4. jun/2026APT 1704Apartamento · 17º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
  5. mai/2026APT 908Apartamento · 9º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  6. mai/2026APT 703Apartamento · 7º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  7. mai/2026APT 1612Apartamento · 16º andar52 m²R$ 308.000R$ 5.923/m²
  8. jan/2026APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  9. set/2025APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
  10. jun/2025APT 1812Apartamento · 18º andar52 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  11. nov/2024APT 1502Apartamento · 15º andar58 m²R$ 470.000R$ 8.103/m²
  12. out/2024APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 408.500R$ 7.043/m²
  13. ago/2024APT 1409Apartamento · 14º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  14. mar/2024APT 1608Apartamento · 16º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  15. fev/2024APT 1302Apartamento · 13º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
  16. dez/2023APT 1507Apartamento · 15º andar58 m²R$ 590.000R$ 10.172/m²
  17. nov/2023APT 1212Apartamento · 12º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  18. set/2023APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 332.000R$ 5.724/m²
  19. jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
  20. jun/2023APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  21. abr/2023APT 1510Apartamento · 15º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  22. mar/2023APT 1704Apartamento · 17º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  23. mar/2023APT 911Apartamento · 9º andar55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  24. jan/2023APT 1211Apartamento · 12º andar55 m²R$ 415.000R$ 7.545/m²
  25. jul/2022APT 807Apartamento · 8º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,6 mi
~325 unidades de 58 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.239 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.462/m² · 5R$ 4.808/m² · 31
2012R$ 4.655/m² · 4R$ 5.365/m² · 76
2013R$ 5.948/m² · 9R$ 6.207/m² · 69
2014R$ 5.862/m² · 6R$ 7.069/m² · 61
2015R$ 7.692/m² · 3R$ 7.069/m² · 33
2016R$ 6.983/m² · 3R$ 6.603/m² · 27
2017R$ 5.125/m² · 2R$ 6.217/m² · 42
2018R$ 5.431/m² · 3R$ 5.965/m² · 30
2019R$ 5.673/m² · 3R$ 6.113/m² · 47
2020R$ 5.690/m² · 5R$ 5.899/m² · 42
2021R$ 5.776/m² · 13R$ 6.379/m² · 102
2022R$ 6.379/m² · 3R$ 6.792/m² · 73
2023R$ 7.091/m² · 9R$ 6.897/m² · 80
2024R$ 7.069/m² · 5R$ 7.414/m² · 82
2025R$ 8.468/m² · 2R$ 7.662/m² · 68
2026R$ 7.629/m² · 8R$ 7.928/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202013 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.462/m²
20124 vendas · R$ 4.655/m²
20139 vendas · R$ 5.948/m²
20146 vendas · R$ 5.862/m²
20153 vendas · R$ 7.692/m²
20163 vendas · R$ 6.983/m²
20172 vendas · R$ 5.125/m²
20183 vendas · R$ 5.431/m²
20193 vendas · R$ 5.673/m²
20205 vendas · R$ 5.690/m²
202113 vendas · R$ 5.776/m²
20223 vendas · R$ 6.379/m²
20239 vendas · R$ 7.091/m²
20245 vendas · R$ 7.069/m²
20252 vendas · R$ 8.468/m²
20268 vendas · R$ 7.629/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 7.500/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.701/m² – R$ 5.906/m²1
R$ 5.906/m² – R$ 6.110/m²2
R$ 6.110/m² – R$ 6.315/m²0
R$ 6.315/m² – R$ 6.519/m²0
R$ 6.519/m² – R$ 6.724/m²1
R$ 6.724/m² – R$ 6.928/m²0
R$ 6.928/m² – R$ 7.133/m²2
R$ 7.133/m² – R$ 7.337/m²1
R$ 7.337/m² – R$ 7.542/m²1
R$ 7.542/m² – R$ 7.746/m²2
R$ 7.746/m² – R$ 7.951/m²2
R$ 7.951/m² – R$ 8.155/m²1
R$ 8.155/m² – R$ 8.360/m²0
R$ 8.360/m² – R$ 8.564/m²0
R$ 8.564/m² – R$ 8.769/m²1
R$ 8.769/m² – R$ 8.973/m²0
R$ 8.973/m² – R$ 9.178/m²2
R$ 9.178/m² – R$ 9.382/m²0
R$ 9.382/m² – R$ 9.587/m²0
R$ 9.587/m² – R$ 9.791/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º8º11º14ºR$ 8.405/m²17º18º
Ver tabela
1ºR$ 5.673/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.635/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.724/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.603/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.769/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.586/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.711/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.091/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.155/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.603/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.802/m² · 2 vendas
13ºR$ 7.069/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.379/m² · 3 vendas
15ºR$ 7.931/m² · 4 vendas
16ºR$ 5.677/m² · 4 vendas
17ºR$ 8.405/m² · 2 vendas
18ºR$ 6.787/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 443.816R$ 7.925/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Apartamento81R$ 7.776/m²R$ 425 mil
Nº 204Apartamento282R$ 7.547/m²R$ 420 mil
Nº 245Apartamento71R$ 8.100/m²R$ 460 mil
Nº 444Apartamento308R$ 7.887/m²R$ 440 mil
Nº 497Apartamento95R$ 8.362/m²R$ 477 mil
Nº 597Outros2R$ 129/m²R$ 121 mil

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