Avenida Olegário Maciel, 451 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 17.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.462/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.152/m² – R$ 20.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 17.746/m²
- nov/2023LOJ QLoja71 m²R$ 1.260.000R$ 17.746/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,9 mi
~184 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.703 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.476/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.939/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 14.538/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 14.946/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 19.797/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.955/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.891/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.043/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.746/m² · 1 | R$ 17.964/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.312/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.032/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.215.295R$ 18.461/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Apartamento | 13 | R$ 18.767/m² | R$ 544 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 1 | R$ 11.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Sala | 5 | R$ 10.342/m² | R$ 327 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 13.029/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 414 | Sala | 1 | R$ 8.218/m² | R$ 263 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 6 | R$ 6.331/m² | R$ 888 mil |
| Nº 460 | Loja | 5 | R$ 17.050/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 13.849/m² | R$ 859 mil |
| Nº 518 | Sala | 5 | R$ 8.185/m² | R$ 246 mil |
| Nº 531 | Sala | 78 | R$ 10.366/m² | R$ 305 mil |