Avenida Olegário Maciel, 518 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 8.185/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Sala
R$ 8.185/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 246 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.397/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.810/m²
- set/2025SAL 210Sala37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- jan/2021SAL 202Sala29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
- set/2019COB 101Sala · 1º andar30 m²R$ 1.900.000R$ 63.333/m²
- dez/2013SAL 203Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
- ago/2013SAL 212Sala30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
- jul/2013COB 105Sala · 1º andar38 m²R$ 389.500R$ 10.250/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 9.000/m² · 3 | R$ 8.288/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.212/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.346/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 12.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.313/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 12.724/m² · 18 |
| 2019 | R$ 63.333/m² · 1 | R$ 13.194/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 12.364/m² · 7 |
| 2021 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 7.664/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.017/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.800/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 63.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
Calculadora
R$ 307.666R$ 6.410/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Sala | 5 | R$ 10.342/m² | R$ 327 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 13.029/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 414 | Sala | 1 | R$ 8.218/m² | R$ 263 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 6 | R$ 6.331/m² | R$ 888 mil |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 17.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Loja | 5 | R$ 17.050/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 13.849/m² | R$ 859 mil |
| Nº 531 | Sala | 78 | R$ 10.366/m² | R$ 305 mil |
| Nº 565 | Loja | 3 | R$ 18.032/m² | R$ 595 mil |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 14.565/m² | R$ 8,7 mi |