Avenida Olegário Maciel, 340 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 529 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.767/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 544 mil
29 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 529 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.767/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 544 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.744/m²
Unidade típica
R$ 675 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.715/m² – R$ 12.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 529 mil
Maior valorR$ 537 mil
Mediana da listaR$ 11.765/m²
  1. out/2025APT 106Apartamento · 1º andar29 m²R$ 529.000R$ 18.241/m²
  2. mai/2025APT 207Apartamento · 2º andar30 m²R$ 440.000R$ 14.667/m²
  3. dez/2024APT 104Apartamento · 1º andar29 m²R$ 536.800R$ 18.510/m²
  4. set/2022APT 313Apartamento · 3º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  5. abr/2022APT S 101Apartamento44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  6. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  7. dez/2018APT 212Apartamento · 2º andar29 m²R$ 444.156R$ 15.316/m²
  8. ago/2018APT 401Apartamento · 4º andar34 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
  9. jun/2014APT 313Apartamento · 3º andar29 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
  10. jan/2014APT 212Apartamento · 2º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  11. abr/2013APT 211Apartamento · 2º andar29 m²R$ 139.342R$ 4.805/m²
  12. set/2012APT 207Apartamento · 2º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  13. nov/2011APT 405Apartamento · 4º andar30 m²R$ 95.676R$ 3.189/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~64 unidades de 29 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 582 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.189/m² · 1R$ 3.189/m² · 3
2012R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2013R$ 4.805/m² · 1R$ 6.763/m² · 2
2014R$ 10.517/m² · 2R$ 8.534/m² · 4
2015—R$ 7.143/m² · 3
2016—R$ 6.429/m² · 1
2017—R$ 16.000/m² · 3
2018R$ 9.937/m² · 2R$ 9.010/m² · 4
2019—R$ 10.577/m² · 2
2020—R$ 7.602/m² · 2
2021R$ 11.765/m² · 1R$ 7.273/m² · 3
2022R$ 8.601/m² · 2R$ 6.667/m² · 3
2023—R$ 9.818/m² · 1
2024R$ 18.510/m² · 1R$ 9.189/m² · 4
2025R$ 16.454/m² · 2R$ 14.667/m² · 3
2026—R$ 9.744/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201820222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.189/m²
20121 vendas · R$ 10.000/m²
20131 vendas · R$ 4.805/m²
20142 vendas · R$ 10.517/m²
20182 vendas · R$ 9.937/m²
20211 vendas · R$ 11.765/m²
20222 vendas · R$ 8.601/m²
20241 vendas · R$ 18.510/m²
20252 vendas · R$ 16.454/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 18.376/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 18.376/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.216/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.793/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 672.945R$ 9.753/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 319Outros1R$ 56.206/m²R$ 15,5 mi
Nº 348Apartamento1R$ 11.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 366Sala5R$ 10.342/m²R$ 327 mil
Nº 402Loja1R$ 13.029/m²R$ 4,4 mi
Nº 414Sala1R$ 8.218/m²R$ 263 mil
Nº 440Apartamento6R$ 6.331/m²R$ 888 mil
Nº 451Loja1R$ 17.600/m²R$ 1,2 mi

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