Avenida Olegário Maciel, 231 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 9.372/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 9.372/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 403 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.397/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 9.070/m²
- jun/2025SAL 305Sala43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- jun/2025SAL 307Sala67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- jun/2025SAL 306Sala43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- jun/2025SAL 203Sala30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
- jun/2025SAL 204Sala30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
- jan/2018SAL 217Sala26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~100 unidades de 43 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.787 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.288/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.212/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.346/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 12.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.313/m² · 40 |
| 2018 | R$ 12.692/m² · 1 | R$ 12.724/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 13.194/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 12.364/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.664/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.017/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.800/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.140/m² · 5 | R$ 8.140/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.692/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 8.140/m² |
Calculadora
R$ 307.666R$ 6.410/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Sala | 1 | R$ 9.454/m² | R$ 284 mil |
| Nº 135 | Sala | 4 | R$ 6.022/m² | R$ 311 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 15.636/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 18.179/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Sala | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 711 mil |
| Nº 260 | Sala | 5 | R$ 9.615/m² | R$ 276 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 3 | R$ 8.278/m² | R$ 745 mil |
| Nº 319 | Outros | 1 | R$ 56.206/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 13 | R$ 18.767/m² | R$ 544 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 1 | R$ 11.099/m² | R$ 1,3 mi |