Avenida Olegário Maciel, 263 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.278/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.278/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 745 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.744/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.715/m² – R$ 12.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 591 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.763/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.010/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.577/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.602/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.189/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 14.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.744/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 672.945R$ 9.753/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Sala | 4 | R$ 6.022/m² | R$ 311 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 15.636/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 18.179/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Sala | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 711 mil |
| Nº 231 | Sala | 6 | R$ 9.372/m² | R$ 403 mil |
| Nº 260 | Sala | 5 | R$ 9.615/m² | R$ 276 mil |
| Nº 319 | Outros | 1 | R$ 56.206/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 13 | R$ 18.767/m² | R$ 544 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 1 | R$ 11.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Sala | 5 | R$ 10.342/m² | R$ 327 mil |