Avenida Olegário Maciel, 135 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.022/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.022/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.397/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.251/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.792/m²
- mar/2015SALA 305 - 1 VAGA GARAGEMSala · 3º andar92 m²R$ 1.045.000R$ 11.359/m²
- jan/2015SALA 302 - 1 VAGA GARAGEMSala · 3º andar63 m²R$ 354.598R$ 5.629/m²
- jan/2015SALA 301 - 1 VAGA GARAGEMSala · 3º andar63 m²R$ 354.598R$ 5.629/m²
- jul/2013SALA 203 - 1 VAGA GARAGEMSala · 2º andar44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~120 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 3.159 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 8.288/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.212/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.629/m² · 3 | R$ 7.346/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 12.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.313/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 12.724/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 13.194/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 12.364/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.664/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.017/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.800/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.140/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.629/m² |
Calculadora
R$ 307.666R$ 6.410/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 7.589/m² | R$ 926 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 9.384/m² | R$ 985 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 9.806/m² | R$ 892 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 14.008/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 10.733/m² | R$ 590 mil |
| Nº 101 | Sala | 1 | R$ 9.454/m² | R$ 284 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 15.636/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 18.179/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Sala | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 711 mil |
| Nº 231 | Sala | 6 | R$ 9.372/m² | R$ 403 mil |