Avenida João Carlos Machado, 392 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.946/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.946/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,4 mi (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.931/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.816/m² – R$ 14.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.941/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar264 m²R$ 2.150.000R$ 8.144/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.450.000R$ 14.356/m²
- ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.340.000R$ 13.267/m²
- jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.220.000R$ 12.079/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar267 m²R$ 2.200.000R$ 8.240/m²
- jun/2014APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.200.000R$ 11.881/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.200.000R$ 14.815/m²
- fev/2012APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- jan/2012APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2012 | R$ 8.398/m² · 2 | R$ 7.215/m² · 8 |
| 2013 | R$ 14.815/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 11.881/m² · 1 | R$ 9.651/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.117/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.913/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.126/m² · 13 |
| 2021 | R$ 8.240/m² · 1 | R$ 9.631/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.869/m² · 14 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | R$ 13.267/m² · 3 | R$ 9.888/m² · 12 |
| 2026 | R$ 8.144/m² · 1 | R$ 10.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.398/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.815/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.240/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.267/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.144/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.356/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.079/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 8.192/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.827.307R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Carlos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 401 | Apartamento | 4 | R$ 13.354/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 11.764/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 1 | R$ 13.090/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 2 | R$ 9.419/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 469 | Apartamento | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,5 mi |