Avenida João Carlos Machado, 435 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.419/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.931/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.816/m² – R$ 14.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.596/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 1.300.000R$ 9.489/m²
- out/2018COB 01Apartamento235 m²R$ 1.810.000R$ 7.702/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~13 unidades de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.215/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.651/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.080/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.702/m² · 1 | R$ 9.117/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.913/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.126/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.631/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.869/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.888/m² · 12 |
| 2026 | R$ 9.489/m² · 1 | R$ 10.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.702/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.489/m² |
Calculadora
R$ 1.827.307R$ 10.942/m² · curva logradouro
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