Avenida João Carlos Machado, 300 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.373/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.373/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.931/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.816/m² – R$ 14.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.670/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 1.347.000R$ 9.354/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.635.000R$ 11.354/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.700.000R$ 11.806/m²
- jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar288 m²R$ 2.300.000R$ 7.986/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 1.080.000R$ 7.500/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar144 m²R$ 980.000R$ 6.806/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~13 unidades de 144 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 571 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2012 | R$ 7.153/m² · 2 | R$ 7.215/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.651/m² · 4 |
| 2015 | R$ 9.896/m² · 2 | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.117/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.913/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.126/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.631/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.559/m² · 9 |
| 2023 | R$ 11.354/m² · 1 | R$ 9.869/m² · 14 |
| 2024 | R$ 9.354/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.888/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.153/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.354/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.354/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.354/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.827.307R$ 10.942/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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