Avenida João Carlos Machado, 401 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.931/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.816/m² – R$ 14.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.532/m²
- mar/2022APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
- nov/2019COB 02Apartamento173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
- mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.070.000R$ 12.159/m²
- nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~32 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 793 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2012 | R$ 8.904/m² · 1 | R$ 7.215/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.651/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2017 | R$ 12.159/m² · 1 | R$ 11.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.117/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.913/m² · 1 | R$ 8.913/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.126/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.631/m² · 10 |
| 2022 | R$ 12.329/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.869/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.888/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.904/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.159/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.329/m² |
Calculadora
R$ 1.827.307R$ 10.942/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida João Carlos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 7.930/m² | R$ 4 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 4 | R$ 12.075/m² | R$ 963 mil |
| Nº 380 | Sala | 7 | R$ 11.419/m² | R$ 457 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 10 | R$ 12.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 11.764/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 1 | R$ 13.090/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 2 | R$ 9.419/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 469 | Apartamento | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 11.963/m² | R$ 1,6 mi |