Avenida João Carlos Machado, 319 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.924/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.589/m² – R$ 11.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 7.048/m²
- mai/2023CasaCasa509 m²R$ 4.600.000R$ 9.037/m²
- ago/2021CasaCasa509 m²R$ 2.575.000R$ 5.059/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 413 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 21.138/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.037/m² · 1 | R$ 9.037/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 20.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.037/m² |
Calculadora
R$ 1.177.995R$ 8.924/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida João Carlos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 446 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 10.785/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 271 | Loja | 10 | R$ 6.409/m² | R$ 97 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 9.191/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 9.822/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 10.373/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 4 | R$ 12.075/m² | R$ 963 mil |
| Nº 380 | Sala | 7 | R$ 11.419/m² | R$ 457 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 10 | R$ 12.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 4 | R$ 13.354/m² | R$ 1,1 mi |