Avenida João Carlos Machado, 285 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.822/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.822/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.931/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.816/m² – R$ 14.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.062/m²
- ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.800.000R$ 11.250/m²
- jul/2022COB 01Apartamento337 m²R$ 2.380.000R$ 7.062/m²
- dez/2020APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 995.000R$ 6.219/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.252/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.219/m² · 1 | R$ 7.215/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.651/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 9.461/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.565/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.080/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.117/m² · 6 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 8.913/m² · 7 |
| 2020 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 10.126/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.631/m² · 10 |
| 2022 | R$ 7.062/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 9 |
| 2023 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 9.869/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 9.888/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
Calculadora
R$ 1.827.307R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Carlos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 7.930/m² | R$ 4 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 4 | R$ 12.075/m² | R$ 963 mil |
| Nº 380 | Sala | 7 | R$ 11.419/m² | R$ 457 mil |