Avenida Gastão Senges, 55 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 92 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 13.095/m²
Vendas registradas
92
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
110 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.095/m²Neste prédio: 92 vendas · mediana R$ 1,5 mi (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.414/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.176/m² – R$ 13.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 92

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 9.320/m²
  1. mai/2026APT 1801Apartamento · 18º andar105 m²R$ 1.520.000R$ 14.476/m²
  2. mar/2026APT 604Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.450.000R$ 12.719/m²
  3. mar/2026APT 205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.080.000R$ 10.286/m²
  4. jan/2026APT 1102Apartamento · 11º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  5. dez/2025APT 1506Apartamento · 15º andar105 m²R$ 1.350.000R$ 12.857/m²
  6. nov/2025APT 2002Apartamento · 20º andar185 m²R$ 2.100.000R$ 11.351/m²
  7. out/2025APT 2007Apartamento · 20º andar193 m²R$ 2.850.000R$ 14.767/m²
  8. out/2025APT 1707Apartamento · 17º andar114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
  9. jun/2025APT 1803Apartamento · 18º andar111 m²R$ 1.270.000R$ 11.441/m²
  10. nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.045.000R$ 9.952/m²
  11. ago/2024APT 903Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.370.000R$ 12.018/m²
  12. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.350.000R$ 12.857/m²
  13. abr/2024APT 805Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
  14. jan/2024APT 1606Apartamento · 16º andar105 m²R$ 1.270.000R$ 12.095/m²
  15. nov/2023APT 1904Apartamento · 19º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
  16. nov/2023APT 1905Apartamento · 19º andar96 m²R$ 940.000R$ 9.792/m²
  17. set/2023APT 1801Apartamento · 18º andar105 m²R$ 1.100.000R$ 10.476/m²
  18. ago/2023APT 907Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.440.000R$ 12.632/m²
  19. jun/2023APT 808Apartamento · 8º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  20. abr/2023APT 2007Apartamento · 20º andar193 m²R$ 1.840.000R$ 9.534/m²
  21. jan/2023APT 908Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  22. dez/2022APT 706Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.235.000R$ 11.762/m²
  23. jul/2022APT 1903Apartamento · 19º andar98 m²R$ 1.000.000R$ 10.204/m²
  24. mai/2022APT 1702Apartamento · 17º andar105 m²R$ 1.050.000R$ 10.000/m²
  25. abr/2022APT 1107Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
92
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.504/m² · 8R$ 5.231/m² · 21
2012R$ 8.048/m² · 12R$ 7.865/m² · 44
2013R$ 8.286/m² · 7R$ 8.562/m² · 34
2014R$ 10.190/m² · 3R$ 9.568/m² · 25
2015R$ 10.714/m² · 3R$ 9.289/m² · 25
2016R$ 6.660/m² · 4R$ 8.506/m² · 16
2017R$ 10.526/m² · 5R$ 9.353/m² · 23
2018R$ 5.838/m² · 3R$ 8.703/m² · 8
2019R$ 8.857/m² · 5R$ 8.974/m² · 18
2020R$ 7.675/m² · 4R$ 8.417/m² · 19
2021R$ 10.095/m² · 10R$ 10.567/m² · 30
2022R$ 10.000/m² · 7R$ 10.204/m² · 17
2023R$ 10.526/m² · 7R$ 11.345/m² · 23
2024R$ 12.018/m² · 5R$ 11.449/m² · 19
2025R$ 12.857/m² · 5R$ 11.667/m² · 23
2026R$ 13.026/m² · 4R$ 12.206/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 5.504/m²
201212 vendas · R$ 8.048/m²
20137 vendas · R$ 8.286/m²
20143 vendas · R$ 10.190/m²
20153 vendas · R$ 10.714/m²
20164 vendas · R$ 6.660/m²
20175 vendas · R$ 10.526/m²
20183 vendas · R$ 5.838/m²
20195 vendas · R$ 8.857/m²
20204 vendas · R$ 7.675/m²
202110 vendas · R$ 10.095/m²
20227 vendas · R$ 10.000/m²
20237 vendas · R$ 10.526/m²
20245 vendas · R$ 12.018/m²
20255 vendas · R$ 12.857/m²
20264 vendas · R$ 13.026/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 12.095/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.610/m² – R$ 9.863/m²1
R$ 9.863/m² – R$ 10.116/m²1
R$ 10.116/m² – R$ 10.369/m²1
R$ 10.369/m² – R$ 10.622/m²1
R$ 10.622/m² – R$ 10.876/m²0
R$ 10.876/m² – R$ 11.129/m²0
R$ 11.129/m² – R$ 11.382/m²1
R$ 11.382/m² – R$ 11.635/m²1
R$ 11.635/m² – R$ 11.888/m²0
R$ 11.888/m² – R$ 12.142/m²2
R$ 12.142/m² – R$ 12.395/m²0
R$ 12.395/m² – R$ 12.648/m²0
R$ 12.648/m² – R$ 12.901/m²4
R$ 12.901/m² – R$ 13.155/m²0
R$ 13.155/m² – R$ 13.408/m²1
R$ 13.408/m² – R$ 13.661/m²0
R$ 13.661/m² – R$ 13.914/m²0
R$ 13.914/m² – R$ 14.167/m²1
R$ 14.167/m² – R$ 14.421/m²0
R$ 14.421/m² – R$ 14.674/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º8º13ºR$ 12.857/m²16º19º20º
Ver tabela
1ºR$ 9.952/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.286/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.619/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.167/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.455/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.095/m² · 3 vendas
8ºR$ 12.281/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.272/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.930/m² · 2 vendas
13ºR$ 11.272/m² · 2 vendas
14ºR$ 11.048/m² · 1 vendas
15ºR$ 12.857/m² · 1 vendas
16ºR$ 12.095/m² · 1 vendas
17ºR$ 12.018/m² · 2 vendas
18ºR$ 11.441/m² · 3 vendas
19ºR$ 10.204/m² · 3 vendas
20ºR$ 11.081/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.577.903R$ 12.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Gastão Senges

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Apartamento64R$ 12.556/m²R$ 1,4 mi
Nº 185Loja5R$ 12.105/m²R$ 364 mil
Nº 245Apartamento57R$ 12.206/m²R$ 1,6 mi
Nº 327Apartamento87R$ 11.421/m²R$ 1,9 mi
Nº 395Hotel e apart-hotel149R$ 8.462/m²R$ 550 mil

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