Avenida Gastão Senges, 327 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.421/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.421/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 1,9 mi (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.414/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.176/m² – R$ 13.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 87

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.898/m²
  1. jul/2026APT 2101Apartamento · 21º andar266 m²R$ 3.150.000R$ 11.842/m²
  2. jul/2026APT 307Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  3. jul/2026APT 1808Apartamento · 18º andar129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
  4. jul/2026APT 1808Apartamento · 18º andar129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
  5. jun/2026APT 2104Apartamento · 21º andar398 m²R$ 2.550.000R$ 6.407/m²
  6. fev/2026APT 1606Apartamento · 16º andar145 m²R$ 1.800.000R$ 12.414/m²
  7. dez/2025APT 2002Apartamento · 20º andar200 m²R$ 2.200.000R$ 11.000/m²
  8. nov/2025APT 1102Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
  9. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
  10. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.450.000R$ 12.083/m²
  11. mar/2025APT 2104Apartamento · 21º andar398 m²R$ 1.822.831R$ 4.580/m²
  12. mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.710.000R$ 12.214/m²
  13. mar/2025APT 902Apartamento · 9º andar140 m²R$ 1.480.000R$ 10.571/m²
  14. fev/2025APT 607Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.580.000R$ 13.167/m²
  15. ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.550.000R$ 11.071/m²
  16. ago/2024APT 906Apartamento · 9º andar145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
  17. mai/2024APT 1004Apartamento · 10º andar120 m²R$ 1.580.000R$ 13.167/m²
  18. abr/2024APT 1502Apartamento · 15º andar140 m²R$ 1.840.000R$ 13.143/m²
  19. fev/2024APT 107Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.380.000R$ 11.500/m²
  20. dez/2023APT 1902Apartamento · 19º andar98 m²R$ 1.460.000R$ 14.898/m²
  21. out/2023APT 1803Apartamento · 18º andar129 m²R$ 1.230.000R$ 9.535/m²
  22. set/2023APT 707Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
  23. ago/2023APT 908Apartamento · 9º andar120 m²R$ 1.460.000R$ 12.167/m²
  24. jun/2023APT 1406Apartamento · 14º andar145 m²R$ 1.645.000R$ 11.345/m²
  25. mar/2023APT 608Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 930,6 mi
~503 unidades de 143 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 4.074 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 5R$ 5.231/m² · 21
2012R$ 7.167/m² · 3R$ 7.865/m² · 44
2013R$ 10.000/m² · 5R$ 8.562/m² · 34
2014R$ 9.167/m² · 2R$ 9.568/m² · 25
2015R$ 9.837/m² · 8R$ 9.289/m² · 25
2016R$ 8.036/m² · 5R$ 8.506/m² · 16
2017R$ 8.952/m² · 6R$ 9.353/m² · 23
2018R$ 8.789/m² · 2R$ 8.703/m² · 8
2019R$ 9.583/m² · 7R$ 8.974/m² · 18
2020R$ 8.558/m² · 6R$ 8.417/m² · 19
2021R$ 11.133/m² · 10R$ 10.567/m² · 30
2022R$ 12.233/m² · 4R$ 10.204/m² · 17
2023R$ 11.917/m² · 6R$ 11.345/m² · 23
2024R$ 11.500/m² · 5R$ 11.449/m² · 19
2025R$ 11.667/m² · 8R$ 11.667/m² · 23
2026R$ 9.125/m² · 6R$ 12.206/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 5.000/m²
20123 vendas · R$ 7.167/m²
20135 vendas · R$ 10.000/m²
20142 vendas · R$ 9.167/m²
20158 vendas · R$ 9.837/m²
20165 vendas · R$ 8.036/m²
20176 vendas · R$ 8.952/m²
20182 vendas · R$ 8.789/m²
20197 vendas · R$ 9.583/m²
20206 vendas · R$ 8.558/m²
202110 vendas · R$ 11.133/m²
20224 vendas · R$ 12.233/m²
20236 vendas · R$ 11.917/m²
20245 vendas · R$ 11.500/m²
20258 vendas · R$ 11.667/m²
20266 vendas · R$ 9.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.583/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.098/m² – R$ 5.560/m²0
R$ 5.560/m² – R$ 6.023/m²2
R$ 6.023/m² – R$ 6.485/m²1
R$ 6.485/m² – R$ 6.947/m²0
R$ 6.947/m² – R$ 7.409/m²0
R$ 7.409/m² – R$ 7.871/m²0
R$ 7.871/m² – R$ 8.333/m²0
R$ 8.333/m² – R$ 8.795/m²0
R$ 8.795/m² – R$ 9.257/m²0
R$ 9.257/m² – R$ 9.720/m²1
R$ 9.720/m² – R$ 10.182/m²0
R$ 10.182/m² – R$ 10.644/m²2
R$ 10.644/m² – R$ 11.106/m²2
R$ 11.106/m² – R$ 11.568/m²2
R$ 11.568/m² – R$ 12.030/m²2
R$ 12.030/m² – R$ 12.492/m²3
R$ 12.492/m² – R$ 12.954/m²1
R$ 12.954/m² – R$ 13.417/m²3
R$ 13.417/m² – R$ 13.879/m²1
R$ 13.879/m² – R$ 14.341/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º9º12º16ºR$ 14.898/m²19º21º
Ver tabela
1ºR$ 11.500/m² · 5 vendas
2ºR$ 9.891/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.681/m² · 3 vendas
6ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.571/m² · 5 vendas
10ºR$ 12.417/m² · 2 vendas
11ºR$ 12.303/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.306/m² · 2 vendas
14ºR$ 11.345/m² · 1 vendas
15ºR$ 13.143/m² · 1 vendas
16ºR$ 12.414/m² · 1 vendas
17ºR$ 12.000/m² · 1 vendas
18ºR$ 5.814/m² · 3 vendas
19ºR$ 14.898/m² · 1 vendas
20ºR$ 9.606/m² · 3 vendas
21ºR$ 6.407/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.577.903R$ 12.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Gastão Senges

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento92R$ 13.095/m²R$ 1,5 mi
Nº 125Apartamento64R$ 12.556/m²R$ 1,4 mi
Nº 185Loja5R$ 12.105/m²R$ 364 mil
Nº 245Apartamento57R$ 12.206/m²R$ 1,6 mi
Nº 395Hotel e apart-hotel149R$ 8.462/m²R$ 550 mil

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