Avenida Gastão Senges, 125 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.556/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
110 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.556/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 1,4 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.414/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.176/m² – R$ 13.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
  1. set/2025APT 1606 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 16º andar120 m²R$ 1.685.000R$ 14.042/m²
  2. ago/2024APT 1802 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 18º andar110 m²R$ 1.300.000R$ 11.818/m²
  3. jul/2024APT 1302 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 13º andar120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
  4. jul/2024APT 903Apartamento · 9º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  5. abr/2024APT 1603Apartamento · 16º andar107 m²R$ 1.225.000R$ 11.449/m²
  6. jan/2024APT 906 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 9º andar120 m²R$ 1.640.000R$ 13.667/m²
  7. set/2023APT 1504Apartamento · 15º andar107 m²R$ 1.250.000R$ 11.682/m²
  8. ago/2023APT 1403Apartamento · 14º andar107 m²R$ 1.580.000R$ 14.766/m²
  9. ago/2023APT 1503Apartamento · 15º andar107 m²R$ 1.060.000R$ 9.907/m²
  10. jul/2023APT 2002 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 20º andar199 m²R$ 2.130.000R$ 10.704/m²
  11. jun/2023APT 1104Apartamento · 11º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²
  12. mai/2023APT 1708Apartamento · 17º andar107 m²R$ 1.300.000R$ 12.150/m²
  13. mai/2023APT 1905 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 19º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
  14. fev/2023APT 1304Apartamento · 13º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  15. nov/2022APT 1003Apartamento · 10º andar107 m²R$ 1.090.000R$ 10.187/m²
  16. fev/2022APT 1401 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 14º andar120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²
  17. jan/2022APT 402 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  18. dez/2021APT 502 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.375.000R$ 11.458/m²
  19. nov/2021APT 1403Apartamento · 14º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  20. jun/2021APT 705 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.330.000R$ 11.083/m²
  21. abr/2021APT 1202 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 12º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  22. mar/2021APT 108Apartamento · 1º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  23. dez/2020APT 102 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
  24. dez/2020APT 202 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.010.000R$ 8.417/m²
  25. nov/2020APT 1402 LOT 2 PAL 41400Apartamento · 14º andar120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729,3 mi
~528 unidades de 110 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 3.297 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.069/m² · 1R$ 5.231/m² · 21
2012R$ 7.035/m² · 7R$ 7.865/m² · 44
2013R$ 8.505/m² · 3R$ 8.562/m² · 34
2014R$ 9.103/m² · 7R$ 9.568/m² · 25
2015R$ 8.606/m² · 4R$ 9.289/m² · 25
2016R$ 8.638/m² · 4R$ 8.506/m² · 16
2017R$ 9.566/m² · 6R$ 9.353/m² · 23
2018R$ 7.818/m² · 1R$ 8.703/m² · 8
2019R$ 8.938/m² · 4R$ 8.974/m² · 18
2020R$ 8.417/m² · 5R$ 8.417/m² · 19
2021R$ 10.280/m² · 5R$ 10.567/m² · 30
2022R$ 10.000/m² · 3R$ 10.204/m² · 17
2023R$ 10.692/m² · 8R$ 11.345/m² · 23
2024R$ 11.449/m² · 5R$ 11.449/m² · 19
2025R$ 14.042/m² · 1R$ 11.667/m² · 23
2026—R$ 12.206/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.069/m²
20127 vendas · R$ 7.035/m²
20133 vendas · R$ 8.505/m²
20147 vendas · R$ 9.103/m²
20154 vendas · R$ 8.606/m²
20164 vendas · R$ 8.638/m²
20176 vendas · R$ 9.566/m²
20181 vendas · R$ 7.818/m²
20194 vendas · R$ 8.938/m²
20205 vendas · R$ 8.417/m²
20215 vendas · R$ 10.280/m²
20223 vendas · R$ 10.000/m²
20238 vendas · R$ 10.692/m²
20245 vendas · R$ 11.449/m²
20251 vendas · R$ 14.042/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º7º11º14ºR$ 12.745/m²17º20º
Ver tabela
1ºR$ 8.411/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.458/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.083/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.974/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.187/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.813/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.765/m² · 2 vendas
14ºR$ 10.280/m² · 3 vendas
15ºR$ 10.794/m² · 2 vendas
16ºR$ 12.745/m² · 2 vendas
17ºR$ 12.150/m² · 1 vendas
18ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
19ºR$ 10.680/m² · 1 vendas
20ºR$ 10.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.577.903R$ 12.424/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Apartamento92R$ 13.095/m²R$ 1,5 mi
Nº 185Loja5R$ 12.105/m²R$ 364 mil
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Nº 327Apartamento87R$ 11.421/m²R$ 1,9 mi
Nº 395Hotel e apart-hotel149R$ 8.462/m²R$ 550 mil

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