Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 119 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.272/m²
Vendas registradas
119
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
92 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.272/m²Neste prédio: 119 vendas · mediana R$ 685 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.472/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 119

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.820/m²
  1. mar/2026APT 1606Apartamento · 16º andar183 m²R$ 970.000R$ 5.301/m²
  2. mar/2026APT 1110Apartamento · 11º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  3. fev/2026APT 1403Apartamento · 14º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  4. fev/2026APT 209Apartamento · 2º andar98 m²R$ 640.000R$ 6.531/m²
  5. jan/2026APT 1408Apartamento · 14º andar101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  6. dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
  7. dez/2025APT 610Apartamento · 6º andar90 m²R$ 667.500R$ 7.417/m²
  8. mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 615.000R$ 6.474/m²
  9. mar/2025APT 1003Apartamento · 10º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  10. nov/2024APT 1002Apartamento · 10º andar95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
  11. out/2024APT 108Apartamento · 1º andar101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  12. out/2024APT 1101Apartamento · 11º andar95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
  13. set/2024APT 1103Apartamento · 11º andar90 m²R$ 615.000R$ 6.833/m²
  14. set/2024APT 409Apartamento · 4º andar98 m²R$ 615.000R$ 6.276/m²
  15. jul/2024APT 606Apartamento · 6º andar94 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
  16. jul/2024APT 909Apartamento · 9º andar98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
  17. jun/2024APT 504Apartamento · 5º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  18. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  19. abr/2024APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
  20. mar/2024APT 408Apartamento · 4º andar101 m²R$ 464.400R$ 4.598/m²
  21. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar103 m²R$ 590.000R$ 5.728/m²
  22. jan/2024APT 1005Apartamento · 10º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  23. nov/2023APT 1207Apartamento · 12º andar94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  24. nov/2023APT 1401Apartamento · 14º andar95 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
  25. ago/2023APT 1604Apartamento · 16º andar146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
119
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.021/m² · 9R$ 4.464/m² · 64
2012R$ 3.689/m² · 16R$ 5.554/m² · 129
2013R$ 5.745/m² · 7R$ 6.032/m² · 89
2014R$ 6.312/m² · 5R$ 6.716/m² · 61
2015R$ 6.833/m² · 5R$ 7.059/m² · 56
2016R$ 5.333/m² · 3R$ 6.164/m² · 39
2017R$ 5.459/m² · 7R$ 6.046/m² · 66
2018R$ 4.843/m² · 6R$ 5.841/m² · 68
2019R$ 5.389/m² · 9R$ 6.032/m² · 55
2020R$ 6.330/m² · 3R$ 6.032/m² · 66
2021R$ 5.912/m² · 8R$ 6.557/m² · 113
2022R$ 6.537/m² · 8R$ 6.910/m² · 72
2023R$ 6.483/m² · 10R$ 6.684/m² · 86
2024R$ 6.276/m² · 13R$ 6.712/m² · 85
2025R$ 7.042/m² · 4R$ 7.941/m² · 81
2026R$ 7.029/m² · 6R$ 5.385/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 4.021/m²
201216 vendas · R$ 3.689/m²
20137 vendas · R$ 5.745/m²
20145 vendas · R$ 6.312/m²
20155 vendas · R$ 6.833/m²
20163 vendas · R$ 5.333/m²
20177 vendas · R$ 5.459/m²
20186 vendas · R$ 4.843/m²
20199 vendas · R$ 5.389/m²
20203 vendas · R$ 6.330/m²
20218 vendas · R$ 5.912/m²
20228 vendas · R$ 6.537/m²
202310 vendas · R$ 6.483/m²
202413 vendas · R$ 6.276/m²
20254 vendas · R$ 7.042/m²
20266 vendas · R$ 7.029/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.474/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.935/m² – R$ 5.092/m²0
R$ 5.092/m² – R$ 5.248/m²0
R$ 5.248/m² – R$ 5.405/m²1
R$ 5.405/m² – R$ 5.562/m²0
R$ 5.562/m² – R$ 5.718/m²0
R$ 5.718/m² – R$ 5.875/m²2
R$ 5.875/m² – R$ 6.031/m²3
R$ 6.031/m² – R$ 6.188/m²0
R$ 6.188/m² – R$ 6.344/m²3
R$ 6.344/m² – R$ 6.501/m²3
R$ 6.501/m² – R$ 6.658/m²2
R$ 6.658/m² – R$ 6.814/m²2
R$ 6.814/m² – R$ 6.971/m²2
R$ 6.971/m² – R$ 7.127/m²0
R$ 7.127/m² – R$ 7.284/m²2
R$ 7.284/m² – R$ 7.440/m²1
R$ 7.440/m² – R$ 7.597/m²1
R$ 7.597/m² – R$ 7.754/m²0
R$ 7.754/m² – R$ 7.910/m²1
R$ 7.910/m² – R$ 8.067/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º4º7º11ºR$ 6.931/m²14º16º
Ver tabela
1ºR$ 6.372/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.957/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.702/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.922/m² · 6 vendas
5ºR$ 6.531/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.444/m² · 7 vendas
7ºR$ 6.889/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.672/m² · 4 vendas
10ºR$ 6.050/m² · 4 vendas
11ºR$ 6.417/m² · 4 vendas
12ºR$ 6.702/m² · 1 vendas
13ºR$ 6.915/m² · 3 vendas
14ºR$ 6.931/m² · 3 vendas
15ºR$ 6.166/m² · 2 vendas
16ºR$ 5.137/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 545.472R$ 7.472/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Embaixador Abelardo Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3000Apartamento296R$ 6.507/m²R$ 475 mil
Nº 3100Apartamento33R$ 7.028/m²R$ 851 mil
Nº 3160Sala1R$ 7.448/m²R$ 216 mil
Nº 3180Sala23R$ 4.936/m²R$ 156 mil
Nº 3200Apartamento52R$ 8.016/m²R$ 529 mil
Nº 3250Apartamento69R$ 8.478/m²R$ 568 mil
Nº 3300Sala20R$ 5.059/m²R$ 167 mil
Nº 3330Sala73R$ 4.500/m²R$ 90 mil
Nº 3350Apartamento84R$ 8.065/m²R$ 500 mil
Nº 3500Sala392R$ 5.455/m²R$ 120 mil

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