Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.016/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 529 mil
61 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.016/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 529 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.902/m²
  1. fev/2026APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 525.000R$ 8.607/m²
  2. jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 323.100R$ 5.385/m²
  3. jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  4. mai/2025APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 475.000R$ 7.917/m²
  5. mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  6. nov/2024APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 474.000R$ 6.771/m²
  7. out/2024APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  8. set/2024APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
  9. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  10. abr/2024APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 545.000R$ 7.786/m²
  11. jan/2024APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  12. nov/2023APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  13. nov/2023APT 807Apartamento · 8º andar61 m²R$ 490.000R$ 8.033/m²
  14. out/2023APT 705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 475.000R$ 6.786/m²
  15. out/2021APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  16. ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  17. mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  18. fev/2021APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 465.000R$ 6.643/m²
  19. dez/2020APT 208Apartamento · 2º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  20. set/2020APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
  21. set/2020APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  22. ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  23. dez/2019APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  24. set/2019APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 367.500R$ 6.125/m²
  25. ago/2018APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82 mi
~155 unidades de 61 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.076 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.552/m² · 2R$ 4.464/m² · 64
2012R$ 5.143/m² · 8R$ 5.554/m² · 129
2013R$ 5.902/m² · 7R$ 6.032/m² · 89
2014R$ 3.906/m² · 2R$ 6.716/m² · 61
2015R$ 6.583/m² · 3R$ 7.059/m² · 56
2016R$ 6.000/m² · 1R$ 6.164/m² · 39
2017R$ 5.750/m² · 3R$ 6.046/m² · 66
2018R$ 5.738/m² · 3R$ 5.841/m² · 68
2019R$ 5.896/m² · 2R$ 6.032/m² · 55
2020R$ 5.547/m² · 4R$ 6.032/m² · 66
2021R$ 6.179/m² · 4R$ 6.557/m² · 113
2022—R$ 6.910/m² · 72
2023R$ 7.143/m² · 3R$ 6.684/m² · 86
2024R$ 6.921/m² · 6R$ 6.712/m² · 85
2025R$ 8.333/m² · 3R$ 7.941/m² · 81
2026R$ 6.996/m² · 2R$ 5.385/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.552/m²
20128 vendas · R$ 5.143/m²
20137 vendas · R$ 5.902/m²
20142 vendas · R$ 3.906/m²
20153 vendas · R$ 6.583/m²
20161 vendas · R$ 6.000/m²
20173 vendas · R$ 5.750/m²
20183 vendas · R$ 5.738/m²
20192 vendas · R$ 5.896/m²
20204 vendas · R$ 5.547/m²
20214 vendas · R$ 6.179/m²
20233 vendas · R$ 7.143/m²
20246 vendas · R$ 6.921/m²
20253 vendas · R$ 8.333/m²
20262 vendas · R$ 6.996/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4ºR$ 8.060/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.921/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.464/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.321/m² · 6 vendas
5ºR$ 8.060/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.786/m² · 3 vendas
8ºR$ 8.033/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 545.472R$ 7.472/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 3100Apartamento33R$ 7.028/m²R$ 851 mil
Nº 3160Sala1R$ 7.448/m²R$ 216 mil
Nº 3180Sala23R$ 4.936/m²R$ 156 mil
Nº 3250Apartamento69R$ 8.478/m²R$ 568 mil
Nº 3300Sala20R$ 5.059/m²R$ 167 mil
Nº 3330Sala73R$ 4.500/m²R$ 90 mil
Nº 3350Apartamento84R$ 8.065/m²R$ 500 mil
Nº 3500Sala392R$ 5.455/m²R$ 120 mil
Nº 3600Apartamento119R$ 7.272/m²R$ 685 mil

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