Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 296 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.507/m²
Vendas registradas
296
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.507/m²Neste prédio: 296 vendas · mediana R$ 475 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.472/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 296

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.205/m²
  1. ago/2026APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar98 m²R$ 710.000R$ 7.245/m²
  2. ago/2026APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  3. ago/2026APT 1203 BLC 3Apartamento · 12º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  4. ago/2026APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
  5. mai/2026APT 808 BLC 4Apartamento · 8º andar78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
  6. mai/2026APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  7. abr/2026APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar98 m²R$ 665.000R$ 6.786/m²
  8. abr/2026APT 404 BLC 5Apartamento · 4º andar95 m²R$ 655.000R$ 6.895/m²
  9. dez/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  10. dez/2025APT 1206 BLC 2Apartamento · 12º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  11. dez/2025APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  12. dez/2025APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  13. dez/2025APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar78 m²R$ 459.000R$ 5.885/m²
  14. nov/2025APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  15. out/2025APT 1104 BLC 4Apartamento · 11º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  16. set/2025APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  17. ago/2025APT 803 BLC 3Apartamento · 8º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  18. ago/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  19. ago/2025APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
  20. jul/2025APT 907 BLC 4Apartamento · 9º andar73 m²R$ 508.000R$ 6.959/m²
  21. jul/2025APT 1008 BLC 4Apartamento · 10º andar78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  22. jun/2025APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
  23. abr/2025APT 803 BLC 4Apartamento · 8º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  24. abr/2025APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar73 m²R$ 417.000R$ 5.712/m²
  25. mar/2025APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
296
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.564/m² · 17R$ 4.464/m² · 64
2012R$ 4.438/m² · 16R$ 5.554/m² · 129
2013R$ 5.256/m² · 20R$ 6.032/m² · 89
2014R$ 5.761/m² · 22R$ 6.716/m² · 61
2015R$ 5.342/m² · 9R$ 7.059/m² · 56
2016R$ 5.235/m² · 12R$ 6.164/m² · 39
2017R$ 4.359/m² · 12R$ 6.046/m² · 66
2018R$ 4.401/m² · 16R$ 5.841/m² · 68
2019R$ 4.411/m² · 16R$ 6.032/m² · 55
2020R$ 4.284/m² · 18R$ 6.032/m² · 66
2021R$ 5.034/m² · 36R$ 6.557/m² · 113
2022R$ 5.346/m² · 19R$ 6.910/m² · 72
2023R$ 5.641/m² · 30R$ 6.684/m² · 86
2024R$ 5.769/m² · 27R$ 6.712/m² · 85
2025R$ 6.301/m² · 19R$ 7.941/m² · 81
2026R$ 6.726/m² · 8R$ 5.385/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201120142017202036 vendas20232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 3.564/m²
201216 vendas · R$ 4.438/m²
201320 vendas · R$ 5.256/m²
201422 vendas · R$ 5.761/m²
20159 vendas · R$ 5.342/m²
201612 vendas · R$ 5.235/m²
201712 vendas · R$ 4.359/m²
201816 vendas · R$ 4.401/m²
201916 vendas · R$ 4.411/m²
202018 vendas · R$ 4.284/m²
202136 vendas · R$ 5.034/m²
202219 vendas · R$ 5.346/m²
202330 vendas · R$ 5.641/m²
202427 vendas · R$ 5.769/m²
202519 vendas · R$ 6.301/m²
20268 vendas · R$ 6.726/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.890/m²5 mil6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.545/m² – R$ 4.679/m²1
R$ 4.679/m² – R$ 4.812/m²0
R$ 4.812/m² – R$ 4.945/m²1
R$ 4.945/m² – R$ 5.079/m²0
R$ 5.079/m² – R$ 5.212/m²0
R$ 5.212/m² – R$ 5.346/m²2
R$ 5.346/m² – R$ 5.479/m²7
R$ 5.479/m² – R$ 5.612/m²4
R$ 5.612/m² – R$ 5.746/m²7
R$ 5.746/m² – R$ 5.879/m²5
R$ 5.879/m² – R$ 6.013/m²7
R$ 6.013/m² – R$ 6.146/m²3
R$ 6.146/m² – R$ 6.279/m²1
R$ 6.279/m² – R$ 6.413/m²8
R$ 6.413/m² – R$ 6.546/m²2
R$ 6.546/m² – R$ 6.680/m²5
R$ 6.680/m² – R$ 6.813/m²3
R$ 6.813/m² – R$ 6.946/m²2
R$ 6.946/m² – R$ 7.080/m²1
R$ 7.080/m² – R$ 7.213/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7ºR$ 6.151/m²9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 5.683/m² · 12 vendas
2ºR$ 5.560/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.385/m² · 13 vendas
4ºR$ 5.765/m² · 13 vendas
5ºR$ 5.306/m² · 14 vendas
6ºR$ 5.548/m² · 8 vendas
7ºR$ 5.513/m² · 11 vendas
8ºR$ 6.151/m² · 12 vendas
9ºR$ 5.370/m² · 10 vendas
10ºR$ 5.192/m² · 7 vendas
11ºR$ 5.365/m² · 14 vendas
12ºR$ 5.890/m² · 9 vendas
13ºR$ 6.142/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 545.472R$ 7.472/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Embaixador Abelardo Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2510Apartamento511R$ 10.873/m²R$ 885 mil
Nº 3100Apartamento33R$ 7.028/m²R$ 851 mil
Nº 3160Sala1R$ 7.448/m²R$ 216 mil
Nº 3180Sala23R$ 4.936/m²R$ 156 mil
Nº 3200Apartamento52R$ 8.016/m²R$ 529 mil
Nº 3250Apartamento69R$ 8.478/m²R$ 568 mil
Nº 3300Sala20R$ 5.059/m²R$ 167 mil
Nº 3330Sala73R$ 4.500/m²R$ 90 mil
Nº 3350Apartamento84R$ 8.065/m²R$ 500 mil
Nº 3500Sala392R$ 5.455/m²R$ 120 mil

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