Avenida Embaixador Abelardo Bueno (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 1.956 compras e vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, na Barra da Tijuca, desde 2011 (339 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.472/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2510, com 511 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.472/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.956
339 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 545 mil
~73 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.472/m²26 vendas · mediana R$ 575 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 545 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.472/m²
  1. jan/2026Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 323.100R$ 5.385/m²
  2. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-003 APTO 1001Apartamento · 10º andar102 m²R$ 1.100.000R$ 10.784/m²
  3. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 0806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 740.000R$ 10.882/m²
  4. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-002 APTO 1405Apartamento · 14º andar67 m²R$ 675.000R$ 10.075/m²
  5. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
  6. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600APT 610Apartamento · 6º andar90 m²R$ 667.500R$ 7.417/m²
  7. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  8. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250APT 0803 BLC 1Apartamento · 8º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  9. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
  10. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-002 APTO 0404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  11. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  12. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 1206 BLC 2Apartamento · 12º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  13. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  14. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  15. dez/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar78 m²R$ 459.000R$ 5.885/m²
  16. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-003 APTO 1602Apartamento · 16º andar102 m²R$ 1.223.000R$ 11.990/m²
  17. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 0903Apartamento · 9º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  18. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 1210Apartamento · 12º andar70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
  19. nov/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  20. out/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-002 APTO 1304Apartamento · 13º andar81 m²R$ 830.000R$ 10.247/m²
  21. out/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 1312Apartamento · 13º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  22. out/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000APT 1104 BLC 4Apartamento · 11º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  23. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-002 APTO 0402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  24. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510BL-001 APTO 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 840.000R$ 9.882/m²
  25. set/2025Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3350BLC 2 APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.464/m² · 64R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.554/m² · 129R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 6.032/m² · 89R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 6.716/m² · 61R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 7.059/m² · 56R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 6.164/m² · 39R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.046/m² · 66R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 5.841/m² · 68R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 6.032/m² · 55R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 6.032/m² · 66R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 6.557/m² · 113R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 6.910/m² · 72R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 6.684/m² · 86R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 6.712/m² · 85R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 7.941/m² · 81R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 5.385/m² · 1R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011129 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201164 vendas · R$ 4.464/m²
2012129 vendas · R$ 5.554/m²
201389 vendas · R$ 6.032/m²
201461 vendas · R$ 6.716/m²
201556 vendas · R$ 7.059/m²
201639 vendas · R$ 6.164/m²
201766 vendas · R$ 6.046/m²
201868 vendas · R$ 5.841/m²
201955 vendas · R$ 6.032/m²
202066 vendas · R$ 6.032/m²
2021113 vendas · R$ 6.557/m²
202272 vendas · R$ 6.910/m²
202386 vendas · R$ 6.684/m²
202485 vendas · R$ 6.712/m²
202581 vendas · R$ 7.941/m²
20261 vendas · R$ 5.385/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 196 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 7.143/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.517/m² – R$ 4.915/m²4
R$ 4.915/m² – R$ 5.313/m²2
R$ 5.313/m² – R$ 5.711/m²18
R$ 5.711/m² – R$ 6.108/m²24
R$ 6.108/m² – R$ 6.506/m²20
R$ 6.506/m² – R$ 6.904/m²17
R$ 6.904/m² – R$ 7.301/m²15
R$ 7.301/m² – R$ 7.699/m²7
R$ 7.699/m² – R$ 8.097/m²9
R$ 8.097/m² – R$ 8.494/m²5
R$ 8.494/m² – R$ 8.892/m²7
R$ 8.892/m² – R$ 9.290/m²9
R$ 9.290/m² – R$ 9.688/m²12
R$ 9.688/m² – R$ 10.085/m²11
R$ 10.085/m² – R$ 10.483/m²9
R$ 10.483/m² – R$ 10.881/m²7
R$ 10.881/m² – R$ 11.278/m²5
R$ 11.278/m² – R$ 11.676/m²4
R$ 11.676/m² – R$ 12.074/m²1
R$ 12.074/m² – R$ 12.472/m²2

Calculadora

R$ 545.472R$ 7.472/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1340Sala26R$ 4.667/m²R$ 140 mil
Nº 2510Apartamento511R$ 10.873/m²R$ 885 mil
Nº 3000Apartamento296R$ 6.507/m²R$ 475 mil
Nº 3100Apartamento33R$ 7.028/m²R$ 851 mil
Nº 3160Sala1R$ 7.448/m²R$ 216 mil
Nº 3180Sala23R$ 4.936/m²R$ 156 mil
Nº 3200Apartamento52R$ 8.016/m²R$ 529 mil
Nº 3250Apartamento69R$ 8.478/m²R$ 568 mil
Nº 3300Sala20R$ 5.059/m²R$ 167 mil
Nº 3330Sala73R$ 4.500/m²R$ 90 mil
Nº 3350Apartamento84R$ 8.065/m²R$ 500 mil
Nº 3500Sala392R$ 5.455/m²R$ 120 mil
Nº 3600Apartamento119R$ 7.272/m²R$ 685 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Embaixador Abelardo Bueno é de R$ 7.472/m², 41% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Embaixador Abelardo Bueno?

Um apartamento típico de 73 m² na Avenida Embaixador Abelardo Bueno vale cerca de R$ 545 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno?

É o nº 2510, com 511 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Embaixador Abelardo Bueno?

A Prefeitura registrou 1.956 compras e vendas na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 339 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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