Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 825 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.028/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 851 mil
122 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 825 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.028/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 851 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.473/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.328/m²
  1. mai/2026APT 1306Apartamento · 13º andar118 m²R$ 825.000R$ 6.992/m²
  2. abr/2026APT 1305Apartamento · 13º andar122 m²R$ 725.000R$ 5.943/m²
  3. fev/2025APT 904Apartamento · 9º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
  4. nov/2024APT 706Apartamento · 7º andar118 m²R$ 820.000R$ 6.949/m²
  5. out/2023APT 405Apartamento · 4º andar122 m²R$ 720.000R$ 5.902/m²
  6. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  7. abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  8. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
  9. ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar122 m²R$ 655.000R$ 5.369/m²
  10. fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  11. out/2021APT 504Apartamento · 5º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
  12. out/2021APT 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 665.000R$ 5.451/m²
  13. abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 595.000R$ 4.877/m²
  14. mar/2021APT 1102Apartamento · 11º andar122 m²R$ 710.000R$ 5.820/m²
  15. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  16. mar/2020APT 1306Apartamento · 13º andar118 m²R$ 590.000R$ 5.000/m²
  17. jan/2020APT 704Apartamento · 7º andar122 m²R$ 386.765R$ 3.170/m²
  18. jun/2019APT 304Apartamento · 3º andar122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
  19. jan/2019APT 1005Apartamento · 10º andar122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
  20. dez/2018APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 715.000R$ 5.861/m²
  21. set/2018APT 1203Apartamento · 12º andar119 m²R$ 685.000R$ 5.756/m²
  22. ago/2018APT 105Apartamento · 1º andar122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
  23. out/2017APT 1205Apartamento · 12º andar122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
  24. set/2017APT 1106Apartamento · 11º andar118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
  25. jun/2017APT 605Apartamento · 6º andar122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,1 mi
~140 unidades de 122 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.424 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.443/m² · 1R$ 4.464/m² · 64
2012R$ 4.098/m² · 2R$ 5.554/m² · 129
2013R$ 5.247/m² · 2R$ 6.032/m² · 89
2014R$ 2.459/m² · 1R$ 6.716/m² · 61
2015—R$ 7.059/m² · 56
2016R$ 4.918/m² · 1R$ 6.164/m² · 39
2017R$ 5.123/m² · 4R$ 6.046/m² · 66
2018R$ 5.756/m² · 3R$ 5.841/m² · 68
2019R$ 3.402/m² · 2R$ 6.032/m² · 55
2020R$ 4.085/m² · 2R$ 6.032/m² · 66
2021R$ 5.738/m² · 5R$ 6.557/m² · 113
2022R$ 5.328/m² · 3R$ 6.910/m² · 72
2023R$ 5.738/m² · 3R$ 6.684/m² · 86
2024R$ 6.949/m² · 1R$ 6.712/m² · 85
2025R$ 6.557/m² · 1R$ 7.941/m² · 81
2026R$ 6.467/m² · 2R$ 5.385/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420185 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.443/m²
20122 vendas · R$ 4.098/m²
20132 vendas · R$ 5.247/m²
20141 vendas · R$ 2.459/m²
20161 vendas · R$ 4.918/m²
20174 vendas · R$ 5.123/m²
20183 vendas · R$ 5.756/m²
20192 vendas · R$ 3.402/m²
20202 vendas · R$ 4.085/m²
20215 vendas · R$ 5.738/m²
20223 vendas · R$ 5.328/m²
20233 vendas · R$ 5.738/m²
20241 vendas · R$ 6.949/m²
20251 vendas · R$ 6.557/m²
20262 vendas · R$ 6.467/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.949/m²7º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 5.451/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.877/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.918/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.553/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.148/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.738/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.949/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.557/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.820/m² · 1 vendas
13ºR$ 6.467/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 545.472R$ 7.472/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3000Apartamento296R$ 6.507/m²R$ 475 mil
Nº 3160Sala1R$ 7.448/m²R$ 216 mil
Nº 3180Sala23R$ 4.936/m²R$ 156 mil
Nº 3200Apartamento52R$ 8.016/m²R$ 529 mil
Nº 3250Apartamento69R$ 8.478/m²R$ 568 mil
Nº 3300Sala20R$ 5.059/m²R$ 167 mil
Nº 3330Sala73R$ 4.500/m²R$ 90 mil
Nº 3350Apartamento84R$ 8.065/m²R$ 500 mil
Nº 3500Sala392R$ 5.455/m²R$ 120 mil
Nº 3600Apartamento119R$ 7.272/m²R$ 685 mil

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